![Продава Парцел, град София, Овча купел • 35 000 EUR • ID 14354735 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/108/big/1r174139705244108_KW.jpg "Продава Парцел, град София, Овча купел • 35 000 EUR • ID 14354735 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
4
Увеличи
Продава Парцел град София, Овча купелID: 14354735
Виж на картата
35 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 2100 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- ДА
- Вода
- ДА
- Особености
- За пром.строителство / Обезщетение / За жил.строителство, 14354735
Допълнителна информация:
Предлагаме на Вашето внимание оферта за продажба срещу обезщетение от 32% , на УПИ, намиращ се в Овча купел, с площ 2100 м² . Имотът е разположен в зона ОЗ1, с определени строителни параметри:КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 1, 2 това означава, че допустимата застроена площ (общо разгърната застроена площ РЗП) може да бъде до 1, 2 пъти площта на имота
Плътност на застрояване: 30%
ЗП 630м2
Денивелация:
Използвайки денивелацията на терена се постига РЗП 4800м2 .
Влезнал в сила ПУП, предстояща виза.
Идеен проект: Наличието на идеен проект е значително предимство, тъй като това означава, че вече е направен първоначален архитектурен и строителен план, който е съобразен с терена и параметрите на застрояване. Идейният проект е адаптиран към особеностите на денивелацията, което е увеличило допустимата РЗП. Това прави имота особено привлекателен за потенциални инвеститори, тъй като вече е извършен предварителен анализ и има яснота за възможностите за застрояване.
Имотът се намира на комуникативно място в близост до метростанция, магазини, хипермаркети и болница Сердика , което добавя значителна стойност и атрактивност към офертата. Това са ключови фактори, които привличат инвеститори и потенциални купувачи.
Лесният достъп до метро значително подобрява транспортната свързаност на имота. Това е голямо предимство, както за жилищни, така и за търговски проекти, тъй като осигурява бърз и удобен транспорт до различни части на града.
Наличието на търговски обекти в близост прави локацията удобна за живеене и работа. Това повишава привлекателността на бъдещите имоти, построени на тази локация, особено за семейства и бизнеси.
Близост до болница Сердика : Близостта до здравно заведение е още един плюс, особено за проекти с жилищно предназначение или за търговски обекти, които биха обслужвали персонал и пациенти на болницата.
Като цяло, това местоположение, в комбинация с добрите строителни параметри, голямата РЗП и наличния идеен проект, прави имота много подходящ за например жилищна сграда с апартаменти за продажба или офис сграда с търговски площи.
За контакти Дарина Дечева 0888929666, decheva@dhigroup-bg. com; www.dhigroup-bg. com
Страница на обявата:
Сподели обявата: