![Продава 2-стаен, град София, Малинова долина • 90 720 EUR • ID 27363767 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/323/big/1b171240206574323_z7.jpg "Продава 2-стаен, град София, Малинова долина • 90 720 EUR • ID 27363767 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
15
Увеличи
Продава 2-стаен град София, Малинова долинаID: 27363767
Виж на картата
90 720 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 61 m2
- Етаж
- 3-ти
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- В строеж / Асансьор / Тухла, 27363767
Допълнителна информация:
Апартамент 26 на трети етаж, ЗП 55. 63м2; РЗП 60. 48м2, изложение -югозапад. Начало на строителство-м. Юли 2024год. Акт 16 -м. Декември 2026г. ;
Срок на завършване - 24 месеца;
Гъвкави схеми на плащане. Без комисионна от купувача!
Предава се на шпакловка и замазка.
Жилищен комплекс 'Оникс' в кв. Малинова долина ще бъде изграден върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв. м. ,рег. квартал 78, местност Малинова долиа-1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та, 6-та част , район Студентски, , Зона Жм ( жилищно застрояване ) с показатели:Кинт 1. 3; плътност на застрояване макс. 40%; озелeняване-мин. 40%; кота корниз -10 метра. Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660. 29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37. 55%; плътност на озеленяване 46. 9%. Поземленият имот върху който ще се строи сградата е с идентификатор 68134. 1609. 6217 по КККР на гр. София.
Позициониран под Околовръстно шосе-Южна дъга/ северно от Околовръстен път, западно от ул. Тодор Недков /;
В близост до две бъдещи метростанции- НСА и Ринг мол; В близост до Околовръстно шосе-Южна дъга,
бул. Симеоновско шосе , бул. Климент Охридски ; до бъдещото продължение на бул. Едуард Генов ; Студентски град,
Ринг Мол, Ikea, Лифт Симеоново и др.
Избрали сме този южен район, тъй като е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т. н. , с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите (кинт=1. 3) , с ниска височина на всички сгради кота-корниз до 10метра ( четириетажни), без свързано застрояване (без калкани), т. е. всички сгради са свободно стоящи. Това предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище от квартала. Забележителното е, че в рег. кв. 78 и съседните няма нито една сграда, построена и въведена в експлоатация преди 2023 година.
Апартаменти: 32 ( 16 двустайни и 16 тристайни)
Подземни гаражи: 28
Подземни паркоместа: 7
Външни паркоместа 4
Складове (мазета) подземни: 17
Разрешение за строеж-влязло в сила. Старт на строителство- м. 07. 2024год. Акт 16-м. 12. 2026г.
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!Фиксирана цена, без промени!
Посочената цена е базисна. Прилагаме следните гъвкави схеми за заплащане:
ЦЕНИ И СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
АПАРТАМЕНТИ:
-1500 евро/кв. м. при схема на плащане: 80%аванс при предв. договор +20% на Акт 16 и нотарииален акт;
-1550 евро/кв. м. при схема на плащане: 50%аванс при предв. договор+20% на Акт 14 +20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и нотариален акт;
-1600 евро/кв. м. при схема на плащане: 30% аванс на предв. договор+30% на Акт 14 + 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот. акт;
-1650 евро/кв. м. при схема на плащане: 20% на предв. договор+20% на Акт 14 +30 % на акт 15 +30% на Акт 16 и нот. акт;
-1750 евро/кв. м при схема на плащане:20 % на предв. договор + 80% на акт 16 и нотариален акт;
-Самостоятелен двор за партерни апартаменти- 300 евро/кв. м.
Гаражи- 26000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 27000 евро/брой при схема на плащане 50%:20%:20%:10%
- 28000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 29000 евро/ брой при схема на плащане 20%:20%:30%:30%
- 30000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%
Паркоместа- 23000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 24000 евро/брой при схема на плащане 50%:20%:20%:10%
- 25000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 26000 евро/ брой при схема на плащане 20%:20%:30%:30%
- 27000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%
Складове/мазета- 6000 евро/брой;
За подробности може да посетите нашия сайт 'elikon. eu'.
През месец юни 2024 год. общинското дружество 'Метрополитен' е обявило обществена поръчка за изготвянето на идеен проект за продължаване на втората линия от метростанция 'Витоша' при бул. 'Черни връх' до 'Студентски град', като една от метростанциите ще е до Национална спортна академия(НСА)с прогнозен срок за изграждане 2030 год. Планирана е и метростанция до ИКЕА.
Т. е. жилищната сграда ще се намира на пешеходно разстояние от две бъдещи метростанции.
Страница на обявата:
Сподели обявата: