![Продава Парцел, област Благоевград, гр. Сандански • 26 490 EUR • ID 28509144 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/820/big/1r171313845517820_f5.jpg "Продава Парцел, област Благоевград, гр. Сандански • 26 490 EUR • ID 28509144 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава Парцел област Благоевград, гр. СанданскиID: 28509144
Виж на картата
26 490 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 501 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- НЕ
- Вода
- НЕ
- Особености
- За жил.строителство, 28509144
Допълнителна информация:
АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за жилищно строителство, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Площ на поземления имот - 500. 98 кв. м. Теренът е с форма на правоъгълник, с лек югоизточен наклон. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката. Параметрите за застрояване са, както следва:
- нискоетажно жилищно строителство: до 2 етажа.
- плътност: до 60%;
- кинт: до 1. 2.
Парцелът е един от общо 10, обособени в този район, подходящи за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, с голямо лице на асфалтовия път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански. Всеки от парцелите е достъпен чрез предвидената обща вътрешна улица, която излиза на главния път. Вътрешната улица и изгребната яма са обособени в отделни УПИ-та и са общи за десетте парцела. Цената на всеки парцел включва и стойността на съответните идеални части от тези общи УПИ-та.
Продаваният парцел може да бъде закупен отделно или заедно с някой от другите парцели в района, които са с площи от 497. 97 кв. м до 600. 88 кв. м и се продават при цени от 26320 евро до 35660 евро.
Един от поземлените имоти (УПИ VI) има одобрен проект за едноетажно жилищно строителство с влязло в сила разрешение за строеж.
СГРАДА.
Одобреният проект за жилищно строителство е със следните параметри:
- застроена площ: 145. 49 кв. м, разпределена на дневна с кухненски кът и трапезария (37. 66 кв. м), три спални (15. 79 кв. м, 14. 62 кв. м и 14. 72 кв. м), два санитарни възела (3. 13 кв. м и 5. 46 кв. м), два склада (4. 40 кв. м и 7. 52 кв. м), антре и коридор (16. 05 кв. м) и покрита веранда (7. 38 кв. м);
- светла височина на помещенията: 2. 80 м;
- конструкция: монолитна, стоманобетонна, безгредова, с вертикални носещи елементи.
КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ.
Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод.
Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички 10 парцела в района.
За захранване с електричество на конкретния парцел (УПИ VI) следва да се заплати сума в прогнозен размер около 4, 000 евро съгласно становище на Електрохолд, като се предвижда захранване с трифазен ток с мощност 15 kW.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Парцелът се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние.
ПРЕДИМСТВА.
- очарователна природна среда;
- удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони;
- близост до р. Санданска Бистрица;
- разумна цена.
Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 1000 EUR.
Страница на обявата:
Сподели обявата: