![Продава Къща, град София, с. Панчарево • 521 600 EUR • ID 29345535 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/833/big/1j168890765808833_bx.jpg "Продава Къща, град София, с. Панчарево • 521 600 EUR • ID 29345535 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща град София, с. ПанчаревоID: 29345535
Виж на картата
521 600 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 261 m2
- Особености
- В строеж / С паркинг / Саниран / В затворен комплекс / Тухла, 29345535
Допълнителна информация:
БЕЗ КОМИСИОННА. Къща с РЗП 260, 80м2 и двор 327, 56м2 във вилна зона Косанин дол, с. Панчарево, на 3км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината. Къща 1 се намира в комплекс от 5 къщи. Отличава се със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите. Към къщата има 2 паркоместа, които са с отделен достъп, както и самостоятелен двор. Основното изложение е югозапад.
Пред получаване на Акт 15, който се очаква м. 05. 2025 г. , а срокът за завършване Акт 16 - средата на 2025 г.
Разпределение:
- сутерен 80, 99 м2 - техническо помещение, което ще обслужва термопомпата, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции: спалня, фитнес, винарна, игрална зала, сауна, склад и др. ;
- първи етаж 76, 68 м2 - слънчева и просторна дневна 47 м2 с директен достъп към двора, кухня с трапезария и малка тоалетна. Тук е и входът към къщата, както и дворът пред нея;
- втори етаж 103, 13 м2 - три спални с френски прозорци, като една е със собствен санитарен възел и гардеробна, а другите две спални ползват обща баня и тоалетна на етажа.
Степен на завършеност:
- външни стени зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм;
- покрив система термопанели PUR , 6см. , тип керемида итоплоизолация
- минерална вата 10 см под панели (30кг/м3);
- фасадата топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците;
- дограма алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона;
- мокри помещения окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени;
- сутерен вароциментова мазилка по стени и таван;
- жилищни помещения гипсова мазилка по стени и тавани;
- подове замазка;
- В и К на тапи;
- отопление монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на
- термопомпа и соларни панели на покрива;
- двор настилки и озеленяване.
Допълнително при интерес от новия собственик е възможно:
- управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА срещу допълнително заплащане
- завършване до ключ . За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в офертата. Показаните картинки са ВИЗУАЛИЗАЦИИ, които са съобразени с действителните размери на къщата и са реално осъществими, като стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.
Предимства:
- собствен двор;
- 2 паркоместа;
- естетично издържан дизайн;
- възможност за завършване до ключ ;
- дограма 4 сезона;
- детска градина и елитно училище в района;
- гора, зеленина и чист въздух.
Схема на плащане:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 40% при получен Акт 14. Получен Акт 14;
- 20% при получен Акт 15;
- 10% при получен Акт 16.
Местоположение:
- на 15 км от центъра на София;
- на 3 км от Околовръстен път на София; ;
- на 3, 5 км от езерото Панчарево;
- на 13 км от летище София;
В комплекса има четири свободни къщи:
къща 1 с площ 261м2, двор 328м2 и цена 521600 евро;
къща 2 с площ 253м2, двор 157м2 и цена 505900 евро;
къща 3 с площ 261м2, двор 253м2 и цена 521600 евро;
къща 4 с площ 253м2, двор 275м2 и цена 505900 евро.
В цената е включен ДДС.
Имотът е подходящ както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1751
Страница на обявата:
Сподели обявата: