![Дава под нем Магазин, град Варна, к.к. Златни пясъци • 52 700 EUR • ID 32001579 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/2/826/big/2m174075544369826_PW.jpg "Дава под нем Магазин, град Варна, к.к. Златни пясъци • 52 700 EUR • ID 32001579 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Дава под нем Магазин град Варна, к.к. Златни пясъциID: 32001579
Виж на картата
52 700 EUR
156.84 EUR / кв.м
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 336 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Необзаведен / Асансьор / Окабеляване / Интернет връзка / Саниран, 32001579
Допълнителна информация:
Търговско помещение до морето под наем, Златни пясъци, гр. ВарнаПредлагаме Ви под наем изключително фунцкионален инвестиционен имот, който се намира на партерно ниво в четириетажна тухлена сграда със самостоятелен вход на първа линия на брега на морето в престижен курортен комплекс Златни пясъци, град Варна. Обектът разполага с изцяло партерна търговска площ.
На обща площ от 422. 60 кв. м и застроена площ от 336. 42 кв. м са разположени:
- просторна функционална и светла търговска зала с възможност за обособяване на четири отделни помещения;
- складово помещение;
- три санитарни помещения;
- шест тоалетни.
Обектът е със статут на бар, последно успешно функционира както магазин. Може да се използва за различна търговска дейност - естетичен център или салон за красота, студио, фризъорски салон, магазин, офис, фитнес център, йога, заведение, ресторант за бързо хранене и друг тип търговска дейност и услуги.
Изпълнението на обекта е с качествени строителни материали. Наличие на множество големи витрини от прозорци тип френски, които са разположени по периметъра на самото помещение, осигуряват достъпа на още повече естествена светлина и отлична видимост за потенциалните клиенти, което прави добра реклама.
Имотът е с лице към улица - 24. 52 м и излаз на главната крайбрежна алея с постоянен човекопоток. Изложението е югоизток. Отделни входове, които са три. Разпределение на обекта е много удобно, функционално и мобилно може да се направи отделни зони с преградна стена за да станат четири помещения, което дава повече опции за развитие на бизнеса. Отговаря на необходимите изисквания на бизнеса. Притежава нужната височина и осветеност. Височината на тавана - 3. 45 м. В момента пространството е разделено на две помещения, всяко от тях е с отделен вход от улицата и е със санитарни помещения към тях. Обектът има окабеляване за СОТ, видеонаблюдение и интернет. Изградена Ел. инсталация и ВиК, осветителни тела, токът е трифазен. Отоплява се и се охлажда с електричество. Може да се изгради и вентилация. Имотът се предлага полуобзаведен, във вида от снимките.
Самата сграда - апартхотел, в която се намира имотът е с модерен дизайн и е в добре поддържано състояние. Наблизо има възможност да се паркира. Наличен е платен паркинг, също така може и да се направи абонамент.
Имотът се намира в най - комуникативната и централна част на курортен комплекс Златни пясъци една от предпочитаните туристически дестинации. Локацията и възможността за функционално използване на обекта позволява имота да се работи както през топлите месеци на годината, така и целогодишно и гарантира висока посещаемост и доходност.
Защо да изберете този имот за своя бизнес!? Разбира се заради локацията и морето.
Сезона е над 150 дни. В района има постоянно присъстващи граждани от различни националности. Дневния трафик по алеята е достатъчно натоварен за да гарантира постоянна клиентела. Няма наличия на сериозна конкуренция. Сезоннатта търговия позволява продажба на голямо количество обороти и формиране на добра печалби за кратко време. Повечето сгради около локацията са апартхотели с постоянен поток от туристи.
Търговски обект се отдава от април до края на октомври. Наемната цена е без ДДС и се заплаща преди началото на сезона, като при наемане се изисква депозит в размер на двумесечни режийни разходи. Консумативите за електричество, вода, поддръжка и охрана в търговската площ са за сметка на наемателя.
Страница на обявата:
Сподели обявата: