![Продава Гараж, паркомясто, град Варна, к.к. Златни пясъци • 222 000 EUR • ID 32311561 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/424/big/1o172655559238424_zQ.jpg "Продава Гараж, паркомясто, град Варна, к.к. Златни пясъци • 222 000 EUR • ID 32311561 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
5
Увеличи
Продава Гараж, паркомясто град Варна, к.к. Златни пясъциID: 32311561
Виж на картата
222 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 1200 m2
- Особености
- 32311561
Допълнителна информация:
Гараж Топ Цена 21 ПАРКОМЕСТА!!!Консултант недвижими имоти: Васил Тодоров - 0895 550 157 / novdom1.bg 78431
Предлагаме за продажба недвижим имот със статут на гараж(покрит подземен паркинг).
Обекта се намира к. к. Златни пясъци.
Квадратурата по нотариален акт е 1171. 74 м2 , но реално от тази квадратура трябва да се отдели площ за улица в гаража, която ще обслужва и няколко самостоятелно обособени гаража. Естествено тази площ ще бъде извадена от цената. Реално продаваемата площ ще бъде обособена като самостоятелен обект.
Същевременно към обекта има допълнителни помещения-бивша кухня за ресторант, която е свързана с гаража. Площа на тези помещения не е уточнена , но общо цялата продаваема квадратура е около 1100-1200 м2. Тоест квадратурата, която се отнема за улица се компенсира от площа на помещенията, които се придават към гаража. Това е чистата квадратура, като към нея трябва да се прибави 2. 627% от общите части на сградата. Входа е самостоятелен от улична регулация. Води се сутерен, но реално обекта е на кота терен.
Може да се ползва за всякакво промишлено помещение или гараж. Помещенията в бившата кухня са подходящи за изграждане на хладилни камери. Тези помещения се продават заедно с гаража.
Перфектен Инвестиционнен имот на Стратегическо Място в Затворен Комплекс. През Летния сезон гарантира постоянна заетост и възвръщаемост на инвестицията.
Относно инвестицията:
По време на сезона едно Паркомясто може да се отдава на Цена от 20 лева на ден, извън сезона може да се отдава на 5 лева!!!
Финансовият Анализ е Следният:
Финансов Анализ за възвръщаемост на инвестицията на Година:
При 60% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 9, 56% годишно.
При 80% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 11, 87% годишно.
При 100% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 15, 36% годишно.
Тези стойности могат да варират в зависимост от реалната заетост, разходите за поддръжка и други фактори.
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед още днес!
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 550 157
Whatsapp - Денонощно: 0895 550 157
Viber - Денонощно: 0895 550 157
Telegram: 0895 550 157
Messenger : Васил Тодоров
Страница на обявата:
Сподели обявата: