![Продава Многостаен, град София, Малинова долина • 288 044 EUR • ID 32792351 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/241/big/1e173003534904241_CC.jpg "Продава Многостаен, град София, Малинова долина • 288 044 EUR • ID 32792351 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Многостаен град София, Малинова долинаID: 32792351
Виж на картата
288 044 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 199 m2
- Етаж
- 4-ти
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- В строеж / Тухла, 32792351
Допълнителна информация:
ПАНОРАМЕН Апартамент 30 с покривна тераса на четвърти етаж, ЗП 105. 51м2; РЗП с общи части 114. 72м2; покривна тераса 83. 72 м2; ОБЩА ПЛОЩ-198. 44м2. Изложение -юг, изток; Цена за ап. 30 - по 114. 72х2000 евро/ кв. м. РЗП= 229440евро плюс за покривна тераса 83. 72м2х700 евро= 58604евро или ОБЩА ЦЕНА 288044 евро.
Схема на плащане - по договаряне.
Начало на строителство-м. Юли 2024год. Акт 16-м. 12. 2026год.
Срок на завършване - 30 месеца; -
Предава се на шпакловка и замазка.
Жилищен комплекс 'Оникс' в кв. Малинова долина ще бъде изграден върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв. м. ,рег. квартал 78, местност Малинова долина-1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та, 6-та част , район Студентски, , Зона Жм ( жилищно застрояване ) с показатели:Кинт 1. 3; плътност на застрояване макс. 40%; озелeняване-мин. 40%; кота корниз -10 метра. Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660. 29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37. 55%; плътност на озеленяване 46. 9%. Поземленият имот върху който ще се строи сградата е с идентификатор 68134. 1609. 6217 по КККР на гр. София.
Позициониран под Околовръстно шосе-Южна дъга/ северно от Околовръстен път, западно от ул. Тодор Недков /;
В близост до две бъдещи метростанции- НСА и Ринг мол; В близост до Околовръстно шосе-Южна дъга,
бул. Симеоновско шосе , бул. Климент Охридски ; до бъдещото продължение на бул. Едуард Генов ; Студентски град,
Ринг Мол, Ikea, Лифт Симеоново и др.
Избрали сме този южен район, тъй като е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т. н. , с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите (кинт=1. 3) , с ниска височина на всички сгради кота-корниз до 10метра ( четириетажни), без свързано застрояване (без калкани), т. е. всички сгради са свободно стоящи. Това предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище от квартала. Забележителното е, че в рег. кв. 78 и съседните няма нито една сграда, построена и въведена в експлоатация преди 2023 година.
Апартаменти: 32 ( 16 двустайни и 16 тристайни)
Подземни гаражи: 28
Подземни паркоместа: 7
Външни паркоместа 4
Складове (мазета) подземни: 17
Посочената цена е базисна. Прилагаме следните гъвкави схеми за заплащане:
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
ЦЕНИ И СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
АПАРТАМЕНТИ:
-1550 евро/кв. м. при схема на плащане: 80%аванс при предв. договор +20% на Акт 16 и нотарииален акт;
-1600 евро/кв. м. при схема на плащане: 50%аванс при предв. договор+20% на акт 14+20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и НА;
-1650 евро/кв. м. при схема на плащане: 30% аванс на предв. договор+30% на Акт 14 + 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот. акт;
-1700 евро/кв. м. при схема на плащане: 20% на предв. договор+40% на Акт 14 +20 % на акт 15 +20% на Акт 16 и нот. акт;
-1820 евро/кв. м при схема на плащане:20 % на предв. договор + 80% на акт 16 и нотариален акт;
-ЦЕНА ЗА ПАРТЕРНИ АПАРТАМЕНТИ - отстъпка 50 евро/м2 от горепосочените цени при различни спеми на плащане
-Самостоятелен двор за партерни апартаменти- 300 евро/кв. м.
Гаражи- 26000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 27000 евро/брой при схема на плащане 50%:20%:20%:10%;
- 28000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 29000 евро/ брой при схема на плащане 20%:40%:20%:20%
- 30000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%
Паркоместа /подземни/ - 23000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 24000 евро/брой при схема на плащане 50%:20%:20%:10;
- 25000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 26000 евро/ брой при схема на плащане 20%:40%:20%:20%
- 27000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%
Паркоместа /надземни/ - 17000 евро/брой при схема на плащане 80%:20%
- 17500 евро/брой при схема на плащане 50%:30%:20%
- 18000 евро/брой при схема на плащане 30%:30%:20%:20%
- 18500 евро/ брой при схема на плащане 20%:40%:20%:20%
- 19000 евро/брой при схема на плащане 20%:80%
Складове/мазета- 6000 евро/брой;
С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ, ВЛЯЗЛО В СИЛА. Стартирано строителство-м. 07. 2024.
За подробности може да посетите нашия сайт 'elikon. eu'
През м. юни 2024 год. 'Метрополитен' е обявило обществена поръчка за изготвянето на идеен проект за продължаване на втората линия от метростанция 'Витоша' при бул. 'Черни вр
Страница на обявата:
Сподели обявата: