![Продава Къща, област Добрич, гр. Балчик • 950 000 EUR • ID 33274088 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/048/big/1j172951218054048_eV.jpg "Продава Къща, област Добрич, гр. Балчик • 950 000 EUR • ID 33274088 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
8
Увеличи
Продава Къща област Добрич, гр. БалчикID: 33274088
Виж на картата
950 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 700 m2
- Особености
- Обзаведен / Тухла, 33274088
Допълнителна информация:
Лукс и История в Сърцето на Вилна Зона 'Изгрев'Консултант недвижими имоти: Васил Тодоров - 0895 550 157 / novdom1.bg 78789
Искате да се докоснете до невероятната природа в Вилна Зона Изгрев, ето ви имот които ще ви предостави тази възможност!!!
Вилна Зона Изгрев се намира до град Балчик богат на История и Забележителности.
Балчик е древен град с история, която датира от VI век пр. н. е. , когато е основан от гръцки колонисти под името Круни . Градът е известен още в римско време като Дионисополис , в чест на бога Дионис, покровител на виното и удоволствията.
През вековете градът е бил част от различни империи и култури тракийска, гръцка, римска, византийска и османска, което допринася за богатото му културно наследство.
Вилна зона Изгрев е част от този исторически контекст.
Непосредствено до вилната зона се намира една от най-известните забележителности дворецът на румънската кралица Мария. Построен през 1920-те години, този дворец е известен със своята архитектура, смесица от ориенталски и европейски стилове. До него е и Ботаническата градина, една от най-големите в Европа, която е дом на над 2000 растителни вида.
В района на Балчик са открити много археологически находки, включително антични надписи, гробници и други артефакти. Това показва богатата история на региона.
Вилната зона е предпочитана заради близостта си до морето и красивата природна обстановка. Тя предлага отлични условия за тих и спокоен живот, далеч от шума на големите градове, но същевременно близо до тях Варна и Балчик.
Вилите в района обикновено предлагат впечатляващи гледки към Черно море, а теренът е подходящ за строеж на луксозни имоти с големи градини и басейни.
Районът около Изгрев става все по-популярен и инфраструктурата се подобрява с времето. Имотите тук предлагат добра инвестиция с възможност за растеж на стойността в бъдеще.
Относно Имота е със следното Разпеределние:
РЗП : 700 кв. м
Двор : 800 кв. м
Вилната сграда се разполага в южната част на парцела с подход за автомобили и пешеходци от север и юг. Гаражът е разположен в южната част на парцела с капацитет на паркиране два автомобила.
Басейнът е разположен на кота -6. 00 м с размери 17. 20 на 5м. Техническото помещение обслужващо басейна е разположено под централното външно стълбище и е с размери 2. 65 на 1. 73м.
Парцелът от 800 кв. м. е със значителна денивелация от 10 м. Поради това, част от сградата е вкопана, терена терасиран. Сградата се развива на две надземни нива и един полуподземен етаж, проектирани в съответствие с границите по ПУП. Обемно-пространствената структура на сградата е решена геометрично, подчертавайки актуалните тенденции в архитектурата чрез съчетаните елементи камък, еталбонд и стъкло.
Във функционално отношение
1. На кота -3. 00м полуподземен етаж се разполагат просторен дневен тракт с морска панорама с кухненски бокс за гости, две спални със санитарни възли и гардероб, фитнес, складово и котелно помещение.
2. На кота 0. 00м. Първи етаж се разполагат спалня с южно изложение, два санитарни възела, перално помещение и СПА.
3. На кота +3. 00м. Втори етаж се разполагат предверие водещо до кухня и обширен дневен тракт с южно изложение и с панорама море .
Два санитарни възела и складово помещение.
Конструкцията на сградата e монолитна с РЗП 700 кв. м. с носещи стоманобетонни елементи колони, греди, пояси, укрепващи ограждащите и разпределителни тухлени зидове с дебелина 12 и 25см. Височините на подпорните стени укрепващи терена са упоменати в чертеж ситуация' и са обект на разглеждане в конструктивния проект.
Отоплението в сградата е чрез локална отоплителна система с котелно помещение разположено в полуподземният етаж с димоуплътнена самозатваряща се врата към предверието на кота -3. 00 от противопожарни изисквания.
Предвидена е цялостна външна топлоизолация и вентилацията
Покривът на вилната сграда и гаражът е плосък с минимален наклон от 2-3%, покрит с хидро и топлоизолация.
Фасадното оформление на сграда е решено с еталбонд плоскости, камененна облицовка и PVC дограма.
Террасирано дворно място с зони за отдих , лятна кухня , градина с плодови дръвчета .
Кратко техническо описание на климатичната система.
Системата е изградена с високотехнологична машина DAIKIN ALterma , същата отоплява и охлажда сградата, както и произвежда битово горещата вода. В централното абонатно е разположен вътрешният хидро модул, който чрез буфер, захранва инсталацията в цялата къща от буферът, чрез колектор и помпени групи OVENTROP -произведени в Германия, се захранват отдел
Страница на обявата:
Сподели обявата: