![Продава 2-стаен, град София, Сухата река • 156 000 EUR • ID 33899509 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/317/big/1b170818582120317_HD.jpg "Продава 2-стаен, град София, Сухата река • 156 000 EUR • ID 33899509 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
14
Увеличи
Продава 2-стаен град София, Сухата рекаID: 33899509
Виж на картата
156 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 110 m2
- Етаж
- 2-ри
- Особености
- С гараж / Обзаведен / Тухла, 33899509
Допълнителна информация:
Просторен двустаен апартамент 110 м2, ул. М. Панарет, в близост до метростанция и парк, с възможност за втора спалня. Със самостоятелен вход. Подходящ както за живеене, така и за: офис, медицински център, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота. Статутът е офис. При евентуален интерес от страна на купувача за смяна на статута, собственикът на имота ще приспадне 5000 лева от обявената цена.
Отлична локация!
Имотът по нотариален акт е с обща площ 136, 32 м2, а застроената му площ е 110, 27 м2, която е разпределена както следва::
- стълбище със застроена площ 24, 30 м2 със самостоятелен вход;
- апартамeнт със застроена площ 85, 97 м2;
- + 6, 88 % идеални части от общите части на сградата;
- и съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ.
Разпределение на апартамента:
- светъл ге-образен коридор;
- просторен хол с трапезария и кухня;
- остъклена тераса пред хола с изглед към улицата;
- спалня с изглед към вътрешен двор;
- голяма баня с тоалетна.
Апартаментът е непреходен, светъл, топъл, напълно обзаведен, с много добра топлоизолация и е с възможност за преустройство в тристаен апартамент. Холът с трапезарията и кухнята са в едно просторно помещение, което може да се раздели с преградна стена на две стаи с еднаква площ, като едната да се обособи на втора голяма спалня с тераса, а другата стая - за трапезария и кухня. Спалнята е голяма, банята също. Холът е с изложение югозапад, а спалнята - североизток, като сградата е на калкан.
Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените - латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата - PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Апартаментът е в добро състояние, нуждае се от освежаване.
Апартаментът се намира на втори етаж над офиси в тухлена сграда от 2011 г. Има самостоятелен вход от ниво партер с лице към улицата. Паркира се свободно пред блока.
Сградата е от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт - автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе.
Изрядни документи, един собственик.
ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1792
Страница на обявата:
Сподели обявата: