![Продава Вила, област София, с. Пчелин • 290 000 EUR • ID 36288229 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/805/big/1k174230869125805_er.jpg "Продава Вила, област София, с. Пчелин • 290 000 EUR • ID 36288229 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Вила област София, с. ПчелинID: 36288229
Виж на картата
290 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 198 m2
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- С паркинг / С действащ бизнес / Видео наблюдение / Тухла, 36288229
Допълнителна информация:
Поземлен имот от 5003 кв. м. ведно с масивна триетажна вила с РЗП от 198 кв. м. , съществуващ басейн с дължина 18 метра, собствен термален водопровод с помпено съоръжение от извора в курорта до имота с действащ договор за водоползване на термалната вода с Басейнова дирекция и ведно с работен проект за изграждане на къща за гости в КК Пчелински бани, община Костенец, област Софийска. Съществуващата вила е на три нива, като на първото ниво са разположени помещения за обслужване, помещение с вана, вътрешно стълбище до второто ниво състоящо се от всекидневна с камина, една спалня и огромна баня и тоалетна, трето ниво подпокривно с две спални и две бани с тоалетни. PVC дограма, подове на дървено дюшеме. Покрито барбекю на приземното ниво до сградата свързани с голяма тераса на югоизток. Одобреният работен проект за къща за гости е със следните параметри: РЗП - 1593, 50 кв. м. с 12 стаи и пътнически асансьор с 4 спирки. Приземен етаж - ЗП 314, 40 м2, състоящ се от: Приемно фоайе с рецепция; Апартамент за домакин; 3 бр. стаи за персонал с два санитарни възела; Техническо помещение; Перално, сушилно и гардероб; Складове за продукти - 2 бр. ; Складове - 2 бр. Първи етаж К 0, 00 - ЗП - 504, 90 кв. м. , състоящ се от: СПА зона - 128, 60 кв. м. ; Фитнес зала - 30, 10 кв. м. ; Зала - заведение за хранене - 108 кв. м. +външна част/тераса - 30 кв. м. ; Кухня; Санитарни помещения към заведение за хранене. Втори етаж К+3, 50 - ЗП - 565, 70 кв. м. , състоящ се от: 9 броя стаи за гости (с квадратура 28-32 м2), с просторни самостоятелни бани с WC (всички стаи са с прилежащи тераси); Камериерски офис. Трети етаж К+6, 70 - ЗП - 208, 50 кв. м. състоящ се от: 3 броя стаи за гости (с квадратура 27, 5-31, 60 м2), с просторни самостоятелни бани с WC (всички стаи са с прилежащи тераси); Камериерски офис. Проекта е съгласуван, издадено разрешение за строеж, но в момента е с изтекъл срок. Може да бъде издадено ново разрешение за строеж при положение че проекта не се променя. Имотът е в най-високата и слабонаселена част на Пчелински бани, граничи от две страни с дъбова гора, с прекрасна панорама на югоизток. Село Пчелин се намира в югозападна България в южния дял на Средна гора. Китно българско селце с чист въздух и полупланински климат - вилна зона с прекрасна природа и панорама към котловината и Рила планина. До селото се достига през град Костенец или Долна баня. Отстояния: на 77 км. от София, на 6 км. от гр. Костенец, на 28 км. от Ски Курорт Боровец , на 9 км. от Голф-клуб Ибър - Долна баня. Точно тук са лековитите хипертермални минерални извори с температура +73 C, находящи се на 3 км. в Курортен Комплекс Пчелински бани . Района е типично вилен, рекреационен, туристически. Всички имоти в регулацията на селото и курорта са снабдени с втори водопровод с топла минерална вода от изворите.
Страница на обявата:
Сподели обявата: