![Продава 2-стаен, град София, Малинова долина • 149 794 EUR • ID 38561049 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/826/big/1b170730210572826_r4.jpg "Продава 2-стаен, град София, Малинова долина • 149 794 EUR • ID 38561049 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
8
Увеличи
Продава 2-стаен град София, Малинова долинаID: 38561049
Виж на картата
149 794 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 83 m2
- Етаж
- 3-ти
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- В строеж / Асансьор / С гараж / С паркинг / Тухла, 38561049
Допълнителна информация:
Prestige Building представя двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, в бързо развиващия се квартал Малинова долина, гр. София - само на 300 м от НСА. Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството.
Сградата е с Акт 14.
Цена 149 794 евро с ДДС.
Апартаментът е с обща площ 83. 05 кв. м. Разположен е на трети жилищен етаж от сграда с пет жилищни етажа и магазини/гаражи в партера. Към апартамента е предвидено складово помещение на ниво сутерен.
Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, 1 спалня, баня с тоалетна, 1 балкон, 1 склад.
Изложение: Юг-Изток
Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸ oeнepгийнo eфeĸ тивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸ oитo дa ocигypят мaĸ cимaлeн ĸ oмфopт и ĸ aчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли Винербергер , топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания - енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас.
Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност.
Отопление: на газ.
Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи.
Възможност за завършване на жилищата до ключ: модерна кухня, надеждна инсталация за отопление и топла вода, включително котел на газ и радиатори, инверторен климатик, санитарно обзавеждане на реномирани производители, качествени подови настилки и интериорни врати.
Строителството е на етап довършителни работи. Предстои подписването на Акт 15 през ноември 2024г. , Акт 16 - до м. април 2025 г.
Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + магазини и гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи.
Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране.
Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София , Ринг мол , IKEA , Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до Симеоновско шосе и Южна тангента е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ Тракия , АМ Хемус и АМ Струма .
В комплексът се предлагат студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни и открити паркоместа и гаражи. Цените на откритите паркоместа са 13 500 евро, на покритите - 19 000 евро.
0883310777
Страница на обявата:
Сподели обявата: