![Продава Склад, град София, Кремиковци • 3 100 000 EUR • ID 47870751 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/621/big/1n174072684262621_n0.jpg "Продава Склад, град София, Кремиковци • 3 100 000 EUR • ID 47870751 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Склад град София, КремиковциID: 47870751
Виж на картата
3 100 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 3052 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- Лок.отопл.
- Особености
- С паркинг / Ипотекиран / С действащ бизнес / Контрол на достъпа / Охрана / Саниран / В затворен комплекс / Възможност за дан. кредит / Сглобяема конструкция, 47870751
Допълнителна информация:
ФУНКЦИОНАЛЕН СКЛАДОВО-АДМИНИСТРАТИВЕН КОМПЛЕКС С ПЛОЩ 3, 052 КВ. М. В ПАРЦЕЛ ОТ 14, 180 КВ. М. С ЛЕСЕН ДОСТЪП В СТРАТЕГИЧЕСКА ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНО ЗАСТОЯВАНЕ📍 Локация: с. Долни Богров, р-н Кремиковци, София
📐 Площ на парцела: 14, 180 кв. м.
🏢 Обща застроена площ: 3, 052 кв. м. с възможност за допълнително застрояване
Разположен в стратегическа индустриална зона с бърз достъп до основни пътни артерии. Имотът се намира в непосредствена близост до бул. 'Ботевградско шосе', което осигурява лесен достъп до Околовръстен път свързващ всички части на София и магистрала Хемус . Районът е динамично развиващ се, с множество логистични и търговски центрове.
🔹 СКЛАДОВА ЧАСТ
✅ Обща застроена площ на склада: 2, 218 кв. м.
✅ Височина: 9 м
✅ Разделени на три склада с противопожарни стени, III-степен на пожароустойчивост
✅ Един от складовете е с възможност за отопление
✅ Рафтове с капацитет за складиране до 5, 50 м височина
✅ 4 товаро-разтоварни рампи с падащи мостове (2, 35м х 3, 40м)
🔹 АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА
🏢 Обща площ: 834 кв. м.
✅ Два етажа с директна връзка със склада
✅ Разпределение:
Първи етаж: рецепция, офиси, санитарни помещения, зона за почивка на персонала
Втори етаж: офиси, конферентна зала, санитарни помещения
✅ Висококачествени материали: гипсокартонени прегради, окачени тавани, гранитогрес
🔹 ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ
⚡ Собствен трафопост за надеждно електрозахранване
🚰 Водоснабдяване от съществуващата градска мрежа
🚛 Паркинг: 30 паркоместа за леки автомобили + 3 за товарни камиони
🔥 Противопожарна защита
III-степен на пожароустойчивост на сградата, включително разделения на склада с противопожарни стени (150 мин. огнеустойчивост)
Автоматизирана пожароизвестителна система
Покритие с огнеупорна боя на металните конструкции
Външни и покривни панели с противопожарни секции
🌡 ️ ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТИЗАЦИЯ:
Отопление чрез дизелов котел
Охлаждане чрез система с чилър
🔹 ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА
✅ Възможност за допълнително застрояване и разширяване на съществуващата сграда и склад плътност на застрояване 19, 5% (при възможност до 35%)
✅ Изграден 6-метров еднопосочен път около сградата
✅ Лесен достъп за товарни камиони и логистични операции
✅ В момента се използват за съхранение на химически суровини, вкл. суровини за козметична и хранителна индустрия
💰 Цена: 3, 100, 000 Евро без ДДС
📞 За повече информация и огледи: 0886808980
🏢 Не пропускайте тази възможност да инвестирате в перспективен складово-административен комплекс в бързоразвиваща се индустриална зона!
Страница на обявата:
Сподели обявата: