![Продава 3-стаен, град София, Левски • 164 517 EUR • ID 48278732 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/147/big/1c172355114153147_9J.jpg "Продава 3-стаен, град София, Левски • 164 517 EUR • ID 48278732 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
14
Увеличи
Продава 3-стаен град София, ЛевскиID: 48278732
Виж на картата
164 517 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 114 m2
- Етаж
- 4-ти
- Особености
- Асансьор / Тухла, 48278732
Допълнителна информация:
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА, ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! Сградата е с акт 14 !!! Тристаен апартамент Изток/Юг със застроена площ от 99. 07 м2 (113. 46 м2 с общите части). Разположението е както следва: дневна с кухн. бокс, 2 спални, 2 бани, склад и балкони. Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: метро, трамвай 22 и автобуси 79 и 90.
Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция на ул. Витиня.
При среден трафик до центъра на София, с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали.
В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пешеходно разстояние. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата.
Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани съгласно европейските стандарти, което определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина.
Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.
Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.
Жилищната сграда се състои от 29 двустайни и тристайни апартамента с квадратура от 55 до 113кв. м. , 13 гаража, и 9 паркоместа.
За повишаване стандарта на жилищната сграда се предлага: фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи, система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; СОТ система за всеки апартамент; електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая; блиндирани врати.
Отопление: Изводи за климатици.
Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см. , и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.
Стени: Ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.
Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.
Входните врати са блиндирани.
Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.
Енергийна ефективност: Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.
Издаване:
Стени Шпакловка
Подове замазка
Срок на завършване: ноември 2025г.
Стандартна схема на плащане:
1. 60% от продажната цена - в деня на сключване на предварителен договор;
3. 20% от продажната цена - след изградени ВиК и Ел. инсталации
4. 10% от продажната цена след съставянето на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15);
5. 10% от продажната цена след издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. разрешение за ползване.
В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти.
При интерес моля пишете на office@imo-home. com или позвънете на 098 8951012 - Светослав Димитров
Страница на обявата:
Сподели обявата: