![Продава Къща, град София, Драгалевци • 650 000 EUR • ID 48914129 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/578/big/1j168287918327578_a3.jpg "Продава Къща, град София, Драгалевци • 650 000 EUR • ID 48914129 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
16
Увеличи
Продава Къща град София, ДрагалевциID: 48914129
Виж на картата
650 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 376 m2
- Етаж
- 1-ви
- Особености
- В строеж / С гараж / Тухла, 48914129
Допълнителна информация:
Референтен номер: 7РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:
Три еднофамилни къщи тип Town House с площ от 325 до 358 кв. м. , находящи се в квартал Драгалевци. Къщите са внимателно проектирани и ще бъдат изградени с максимална прецизност от първокласни материали, което гарантира качество спокойствие и домашен уют.
Локация:
Намиращи се в кв. Драгалевци, локацията е изключително атрактивна и дава възможност за постигане на 360 гледка към цяла София и Витоша. В близост до къщите е разположено частно училище BRITANICA, ЧДГ-Кита, Частна детска градина София , ЧДГ- Славейче , 160 ОДЗ. На 10 минути с автомобил супермаркети: Lidl, Фантастико, Billa, Mall Paradise и др.
Разпределението е:
Къщитe имат следното разпределение:
Къща А = 376. 84 кв. м (Двор 177м2; 51м2 общи части)
Етаж сутерен ( 96, 91 кв. м): Гараж с възможност за паркиране на 4 автомобила и голямо мазе/склад
Първи етаж (73. 49 кв. м): просторна дневна с кухня, трапезария, баня с тоалетна, и излаз към градината с възможност за барбекю зона и място за отдих.
Втори етаж (100. 22 кв. м): три спални с две бани и две тоалетни.
Трети етаж (55. 13кв. м): спалня с баня и тоалетна.
Цена: 780 000 евро( с ДДС)
Къща Б = ПРОДАДЕНА
Къща В = ПРОДАДЕНА
Етап строителство:
Акт 14 септември 2023
Акт 15 декември 2024
Акт 16 февруару 2024
Схема на плащане 1:
20 % ПД
80 % Акт 16
Предимства на имота:
Степен на завършеност и влагани материали:
Koнcтpyĸ циятa нa къщите e мoнoлитнa cтoмaнoбeтoннa бeзгpeдoвa (c гpeди пo ĸ oнтypa), големи подпорни пространства, изпълнeнa oт бeтoн c ĸ лac пo яĸ ocт нa нaтиcĸ C25/30 зa вcичĸ и ĸ oнcтpyĸ тивни eлeмeнти. Това позволява помещенията да бъдат изпълнени без свободно стоящи колони, които да нарушават целостта на пространството. Ocнoвитe ca opaзмepeни и ĸ oнcтpyиpaни ĸ aтo ивични ocнoви, ĸ aтo фyндиpaнeтo ce извъpшвa нa eднo нивo. Bзeти ca мepĸ и зa yeднaĸ вявaнeтo нa тoвapитe c цeл минимaлизиpaнe нa paзлиĸ итe в cлягaниятa.
Покрива равен с висок клас изолация и замазка, с поставена настилка.
Фасадата е комбинация от мазилка и вентилируема изпълнена с плочи ( Laminam или Cemberit / Patina Collection). Външните елементи са монтирани/окачени на конструкция за окачени фасади, като под тях се изпълнява изолация от 10 см каменна вата, покрита с воал от паромембрана. Всички интегрирани материали са негорими.
Bъншнaта дoгpaмa e aлyминиeвa, с троен стъклопакет нa фиpмa Reynaers, . Cтъĸ лoпaĸ eт с газ аргон, 4 мм 4 ceзoнa + 4 мм бялo + 4 мм ниcĸ oeмиcийнo cтъĸ лo.
Външните врати на жилищата, ще са с широчина 1. 2 м. Висок клас системи за сигурност/достъп с разширена опция за допълнителни, нововъведения, като екстри и съвременни приложения.
Гаражни врати HORMANN.
ОВиК системите са абсолютно съвременни. Включват електрическа термопомпа от най-висок клас, като функционалност и енергийна ефективност (с най-ниска консумация на електроенергия на пазара). Обхваща подово отопление, също така подсигурява топла вода за нуждите на домакинството. Термопомпата дава възможност за управление и индивидуални настройки на всяко звено, и уред към който е свързана, което позволява абсолютна автономност на помещенията и етажите в къщата. Управлението се осъществява чрез колекторно табло разположено на достъпно и удобно за ежедневни настройки място. Също така може да се осъществява дистанционно, чрез апликация на смартфон и/или друго свързано към интернет устройство.
Парапетите на балконите и терасите са предвидени да бъдат изпълнени от закалено стъкло.
Височината на помещенията е както следва: жилищата на първо ниво- 3. 10 м. за дневните и 2. 90 м. за всички останали помещения.
Оглед на имота:
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Страница на обявата:
Сподели обявата: