![Продава Къща, град София, в.з.Малинова долина • 680 000 EUR • ID 49618469 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/661/big/1j173237318835661_1y.jpg "Продава Къща, град София, в.з.Малинова долина • 680 000 EUR • ID 49618469 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
1
Увеличи
Продава Къща град София, в.з.Малинова долинаID: 49618469
Виж на картата
680 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 400 m2
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- С гараж / С паркинг / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Саниран / Тухла, 49618469
Допълнителна информация:
Еднофамилна къща в новоразвиващ се район за гр. София - в. з. Малинова долина в подножието на Витоша, находяща се в непосредствена близост до жилищен и бизнес комплекс - Garitage Park, на асфалтирана улица с наличие на спирки от обществения градски транспорт. Районът разполага с хипермаркети, училища, многофункционална спортна зала Левски София , фитнес зали, спортни магазини или всичко необходимо за един новоразвиващ се район. Къщата е в процес на строителство, към настоящият момент с акт 14, с поставена алуминиевата дограма, изградена ел. инсталация и изградена тухлената зидария. Прогнозното завършване се очаква да е през 2025 г. Разположена юго-западно с компактен слънчев двор, който е с площ от около 140 кв. м.
Къщата разполага с общо четири нива, а именно:
- два подземни гаража на полуподземно ниво;
- всекидневна с кухненски бокс, тоалетна за гости и килер за принадлежности на първи етаж (партер), от който се излиза на двора;
- две спални, санитарен възел, мастър спалня с голямо гардеробно - площ над 12 кв. м. и санитарен възел в стаята, мокро помещение за позициониране на пералня, сушилня и простори за сушене на дрехи на втори етаж;
- панорамна тераса, кухненски бокс и тоалетна на кота + 6, 18 с гледка към Витоша и София на трети етаж.
Стройтелството се извършва с висококачествени материали. Дограмата е седемкамерна, алуминиев профил ( отваряема система с прекъснат термомост ALUMIL, модел S77, хебе шибе - система плъзгане с повдигане с прекъснат термомост ALUMIL S560, цвят RAL 7021. Троен стъклопакет с ниска емисия или четири сезона с черен PVC дистанционер и аргон. Повдигащ профил хидро и пароизолация по периметъра на дограмата. Черна каса под плъзгащи модули ), като на ниво партер ще разполага с витрини тип хебе шибе, през която да се излиза на двора.
Фасадата ще бъде изградена в комбинация от силиконова мазилка и окачена дишаща фасада Viroc ( Viroc е композитен панел, състоящ се от смес от дървесни частици и цимент, наречен Cement Bonded Particle Board (CBPB). Той съчетава гъвкавостта на дървото със здравината и издръжливостта на цимента, което позволява широк спектър от приложения както на закрито, така и на открито. Производството на панела Viroc е в съответствие със спецификациите на стандартите EN 634 и EN 13986 и носи сертификат за обозначение - CE. )
Къщата ще разполага с фотоволтаична инсталация, която да бъде присъединена към електроразпределителното дружество, с цел изкупуване на неупотребения ток. Ще бъде присъединена и към мрежата на Овергаз за 100 % възможност за газификация. Стамен Едрев- 0889015784
Страница на обявата:
Сподели обявата: