![Продава Парцел, област Добрич, с. Рогачево • 49 900 EUR • ID 53375406 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/931/big/1r171897707137931_2c.jpg "Продава Парцел, област Добрич, с. Рогачево • 49 900 EUR • ID 53375406 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
13
Увеличи
Продава Парцел област Добрич, с. РогачевоID: 53375406
Виж на картата
49 900 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 5020 m2
- Особености
- За пром.строителство / За жил.строителство, 53375406
Допълнителна информация:
ЕКСКЛУЗИВНО! АТРАКТИВНА ЦЕНА!Екстрийм Варна Ви предлага 5020 кв. м. /два парцела/ със 150 м. лице на главния асфалтов път Варна-Оброчище, югоизточно изложение. Намира се на 150 м. от ул. Лозар и на 200 м от Holiday Apartments EcoStar1.
Морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево. Комуникации: мръсен канал ф315 - 160 метра; водопровод ф 200 20 метра.
Съгласно ОУП на Балчик, приет 2019г. от МРРБ имота попада:
- във вилна зона (Ов1)-допуска се изграждането на вилни сгради, магазини и заведения за хранене, при следните параметри на застрояване: плътност 20 %, кинт 0, 4, кота корниз 7 метра . Възможно РЗП от 1004 кв. м. ;
- и в смесена обществено обслужваща зона (Соо1)-допуска се изграждането на обекти на ежедневното и периодично обслужване; жилище на собственика, при следните параметри на застрояване: плътност 40 %, кинт 0, 8, кота корниз 7, 5 метра . Възможно РЗП от 2008 кв. м.
Единият от парцелите е с недовършена процедура по смяна на статут, но с изготвени проекти част: ПУП-ПЗ, ВиК и ЕЛ със съответните становища. Статута по документи е на лозе, което е бракувано.
ПРЕДИМСТВА:
- морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево;
-комуникации в близост;
-голямо лице на главен път 902 Варна- Дуранкулак;
-на 6 км. от КК Албена , на 5 км. от Кранево, на 23 км. от Варна;
-подходящ за бизнес;
-подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем;
-подходящ за къщи, вили и др.
Туристическото село Рогачево е известно със своите хотели, комплекси и с уникалното си местоположение: зад селото се намират хълмовете на северните склонове на Франгенското плато, а пред селото се простират равните плодородни ниви и лозя до самия морския бряг, които е на пет-шест километра.
В близост са разположени две професионални голф игрища и едно голф училище, скалите на Екрене, лонгозната гора на резерват Балтата в долината на река Батова и др.
Над последните къщи започва сравнително стръмна смесена гора, през която минават много ловни пътеки и където се намира ловната хижа на селото. Това невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата на с. Рогачево уникален и много здравословен!
За допълнителна информация и оглед на имота: 0898583091 Даниела Божкова
Страница на обявата:
Сподели обявата: