![Продава 4-стаен, град София, Овча купел 2 • 272 000 EUR • ID 59682902 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/575/big/1d169901844193575_um.jpg "Продава 4-стаен, град София, Овча купел 2 • 272 000 EUR • ID 59682902 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
1
Увеличи
Продава 4-стаен град София, Овча купел 2ID: 59682902
Виж на картата
272 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 157 m2
- Етаж
- 7-ми
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- В строеж / Асансьор / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Саниран / Възможност за дан. кредит / Тухла, 59682902
Допълнителна информация:
Некст Левъл Пропъри предлага на Вашето внимание 4-стаен апартамент в Овча Купел 2 , гр. София. Изложение - югоизток / югозапад.
Описание: Просторен четиристаен апартамент, състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни,
склад и три тераси. В цената е включен и друг склад - в сутерена на сградата.
Общата площ е 156, 86 кв. м. от които застроена площ 128, 80 кв. м.
При необходимост , в сградата се предлагат за продажба и гаражи, гаражни клетки и паркоместа.
Сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча Купел II.
Удобство за живеещите в квартала e близостта на пазар Овча купел , детски градини, училища, здравни заведения както и магазини
на всички търговски вериги, офиси на куриерски служби и т. н.
Сградата е с издаден Акт 14, Акт 16/Удостоверение за въвеждане в експлоатация се очаква до края на 2024-та година. Състои се от сутерен,
едно полуподздмно ниво и осем надземни етажа. Обособен е един вход.
На първо партерно ниво е предвидено помещение за общо ползване със самостоятелен санитарен възел.
Изпълнява се с монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена с нормативните изисквания за сеизмични райони.
Зидариите са с керамични тухли Wienerberger - модел Porotherm 25 N+F за външните зидове и модел Porotherm 12 N+F - за преградните.
Външната изолация ще бъде Cerezit с плътност 18-20 kg/m3 и хидроустойчива полимерна силикат-силиконова мазилка.
Плоският покрив се изпълнява с армирана замазка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол и два пласта рулонна битумна хидроизолация.
Дограмата на жилището ще е от немски петкамерен РVС профил 76 мм, с троен стъклопакет 40 мм, като комбинацията на различните видове стъкла
(нискоемисийно стъкло, бяло флоатно и високоенергийно) ще е съобразена с изложението на отделните помещения.
Във всяка стая задължително ще има прозорец с двуплоскостно отваряне. Външните подпрозоречни первази ще са от гранит.
Ще бъде монтирана входна блиндирана врата.
По пода на всички стаи и коридори в жилището се полага звукоизолация срещу ударен шум. Стените и таваните са на машинна шпакловка,
а подът е с циментова замазка. Водопроводът ще се изпълни с полипропиленови тръби, а канализацията - с РVС тръби, до тапа.
Терасата е с мразоустойчив гранитогрес и с парапет.
Апартаментът ще бъде окабелен за Интернет, телевизия и СОТ. За удобство на живущите са предвидени и 2 асансьора, които ще спират на всички нива.
В сградата ще бъде изградена и видеодомофонна уредба.
Отоплението на сградата ще е на газ и като алтернатива ще бъдат предвидени изводи и за климатици , които да се използват и за охлаждане.
За отоплението ще бъде положена тръбна мрежа от предвиденото местоположение на газовия стенен котел до всички отоплителни тела:
в стаите алуминиеви радиатори и тела тип 'шведска стена' в баните.
Общите части ще бъдат луксозно изпълнение с ограничен достъп!
Работим с колеги.
За тази и други оферти можете да се свържете с нас на посочените телефони:
0899 545 871
Страница на обявата:
Сподели обявата: