![Продава 2-стаен, град София, Лозенец • 178 955 EUR • ID 65847467 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/359/big/1c172734463291359_LI.jpg "Продава 2-стаен, град София, Лозенец • 178 955 EUR • ID 65847467 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
10
Увеличи
Продава 2-стаен град София, ЛозенецID: 65847467
Виж на картата
178 955 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 88 m2
- Етаж
- 5-ти
- Особености
- В строеж / Асансьор / Контрол на достъпа / Тухла, 65847467
Допълнителна информация:
Директно от инвеститора, без комисиона - Двустаен апартамент в нов многофункционален комплекс Vitosha Art, ЛозенецОсновни характеристики на имота:
Чиста площ: 65, 46 кв. м.
Площ на озеленени козирки: 4, 14кв. м.
Общи части: 18, 64 кв. м.
Обща площ + тераси: 88, 24 кв. м
Разпределение:
Апартаментът се състои от: коридор, дневна с кухненски бокс с излаз към балкон, спалня, баня с тоалетна, склад и килер. Разположен на 5-ти етаж с изложение, посока югоизток-северозапад.
Технически характеристики:
Стоманобетонна конструкция с дебелина на плочите от 26 до 50 см.
Вентилируема фасада с 12 см каменна вата и тройни стъклопакети за оптимална шумоизолация и енергийна ефективност.
Висококачествена дограма Schü co AWS 75 BS. HI с тройни стъклопакети и скрито крило на прозорците за допълнителна функционалност.
Монтирана инфраструктура за подово отопление.
Предимства на имота:
Енергийна независимост: Геотермална инсталация за отопление, охлаждане и топла вода, която може да намали енергийните разходи до 75%.
Смарт технологии: Управление на осветление, отопление, видеонаблюдение и достъп чрез умна домашна система.
Инфраструктура: Комплексът разполага с детска градина за 80 деца, търговска зона, ресторанти, зелени площи, водни площи и др.
Паркинг: Подземен паркинг с над 1000 паркоместа и възможност за зарядни станции за електромобили. Буферна зона за споделено ползване.
Club House само за собственици - със зала за събирания, рецепция с консиерж, място за срещи и други.
Локация:
Комплексът е само на 170 м от метростанция 'Витоша' и на 350 м от Mall Paradise, осигурявайки лесен достъп до центъра на града и ключови пътни артерии като бул. Черни връх и Околовръстен път.
Проектът:
Разработен от водещи международни архитектурни бюра като Benoy и ML Studio (Лондон), Vitosha Art съчетава удобството на '15-минутния град' с първокласно качество на строителството и устойчиви материали.
Схеми на плащане:
1. Стандартна: 30% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 30% при Акт 15, 10% при Акт 16.
2. Оптимална /2% отстъпка от цената/: 50% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 10% при Акт 15, 10% при Акт 16.
3. Инвестиционна /4% отстъпка от цената/: 80% при предварителен договор, 20% при Акт 16.
Планирано завършване през 2028 г. Цената е без ДДС.
Продажба директно от инвеститора, без комисиона! Свържете се с нас и резервирайте своя имот, тел. : 359 88 700 6001
Страница на обявата:
Сподели обявата: