![Продава Офис, град София, Сухата река • 156 000 EUR • ID 66836538 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/509/big/1g170818643345509_bL.jpg "Продава Офис, град София, Сухата река • 156 000 EUR • ID 66836538 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
14
Увеличи
Продава Офис град София, Сухата рекаID: 66836538
Виж на картата
156 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 110 m2
- Етаж
- 2-ри
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- С гараж / Тухла, 66836538
Допълнителна информация:
Офис 110, 27 м2, ул. М. Панарет. Със самостоятелен вход, място за голяма реклама и в близост до метростанция и парк. Подходящ е и за: медицински кабинет, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота, така и за живеене. Статутът е офис. Отлична локация!В момнта е даден под наем като двустаен апартамент за живеене.
Имотът по нотариален акт е с обща площ 136, 32 м2, а застроената му площ е 110, 27 м2, която е разпределена както следва::
- първо ниво (кота 0) - стълбище със застроена площ 24, 30 м2, водещо към второ ниво, със самостоятелен вход към улицата;
- второ ниво (кота +3, 45) - офис със застроена площ 85, 97 м2;
- + 6, 88 % идеални части от общите части на сградата;
- и съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ.
Разпределение на офиса:
- светъл ге-образен коридор;
- просторена зала с кухненски бокс;
- остъклена тераса пред залата с изглед към улицата;
- кабинет с изглед към вътрешен двор;
- голяма баня с тоалетна.
Имотът е непреходен, светъл, топъл и големи прозорци, подходящи за реклама, с много добра топлоизолация и има възможност за преустройство с още едно помещение. Просторната зала може да се раздели с преградна стена на две стаи с еднаква площ, като едната да се обособи на втори кабинет с тераса, а другата - голяма стая с кухня. Залата е с изложение югозапад, а кабинетът - североизток, като сградата е на калкан. Има самостоятелен вход на ново партер с лице към улицата. Паркира се свободно пред сградата.
Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените - латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата - PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Офисът е в добро състояние, нуждае се от освежаване.
Сградата е от 2011 г. от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт - автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе.
Изрядни документи, един собственик.
ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1793
Страница на обявата:
Сподели обявата: