![Продава 3-стаен, град София, Малинова долина • 276 000 EUR • ID 67383419 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/861/big/1c172283957705861_7j.jpg "Продава 3-стаен, град София, Малинова долина • 276 000 EUR • ID 67383419 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
5
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Малинова долинаID: 67383419
Виж на картата
276 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 147 m2
- Етаж
- 5-ти
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- С преход / Асансьор / Тухла, 67383419
Допълнителна информация:
ЕРА Фамилия представя тристаен апартамент /N18/разположен на последен шести етаж в малка бутикова сграда, която разполага със собствен двор с ограничен достъп и зелени части за отдих. ЗА ИМОТА:
РЗП: 146. 72 m2
ЗП: 129. 30 м2
тераси :55. 97 м2
изложения: и/с/ю/з
Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа
https://www.era.bg/staff/mariya-charakchieva
ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА:
Сградата се намира в кв. Малинова долина един от най бързо-развиващите и перспективни квартали на София. Директен достъп до бул. ' Симеоновско шосе' , бул. Крикор Азарян и Южната дъга на Околовръстен път София. На 20 мин. от центъра на града и Летище София. В непосредствена близост до Търговските центрове - София Ринг Мол, Фантастико и Кауфланд. В близост до новострояща се детска градина и училище. Спортните зали, висшите учебни заведения и развлекателните заведения в района на Студентски град са на около 5 мин от сградата . На 500 метра от сградата през 2025 г. се предвижда откриване на нова метростанция.
Техническа спецификация:
ЗИДАРИЯ
1. Високоенергийни тухлени блокове 25 см
2. Високоенергийни тухлени блокове 12 см
ДОГРАМА
1. PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
2. 36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно ' четири сезонно
3. Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат
4. Обков Siegenia Германия
ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
1. ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
2. Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
3. Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3
ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ
1. Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части
2. Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения
ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
1. Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана 1. 4 мм с армировка.
2. В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
3. Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана.
4. Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50
5. Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1. 4 мм
Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРАМАЦИЯ:
Консултант: Ваня Лазарова
ТЕЛ: 0885100072
сайт: www.era.bg/familia
Оферта 3506154
Страница на обявата:
Сподели обявата: