![Продава Парцел, град Варна, к.к. Чайка • 1 900 000 EUR • ID 69048332 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/476/big/1r172466977686476_CB.jpg "Продава Парцел, град Варна, к.к. Чайка • 1 900 000 EUR • ID 69048332 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
4
Увеличи
Продава Парцел град Варна, к.к. ЧайкаID: 69048332
Виж на картата
1 900 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 7235 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- ДА
- Особености
- Виза / Обезщетение / За жил.строителство, 69048332
Допълнителна информация:
Инвестиционен Проект с ПУП / Хотел / Жилищна Сграда / Пансион / Старчески Дом / Учебно заведение / Детска Градина / Спа Център / Вечна Морска Панорама / Без Комисиона!Изключителна Инвестиционна Възможност - Супер Локация - Топ Цена - Страхотен Бизнес План
Статут на хотел/почивна станция, разположен в парцел 7235м2 с вечна морска панорама от нулево ниво.
Разпределение: 4 надземни етаж и един полупартерен, който може да се направи изцяло партерен. Всеки по 433м2 или 2165м2 за етажите + 362м2 ресторант. Самата сграда има възможност за дострояване на още един 5-ти етаж.
Показатели по ПУП:
-Площ ПИ: 7235м2
-Площ УПИ: 6915м2
-Площ отстъпена в полза на общината: 320м2
-УПИ с устройствено предназначение: за жилищно строителство
-Етажност височина м. : до 15м
-Максимална плътност на застрояване (%): 30%
-Максимална интензивност на застрояване (Кинт. ): 1. 5
-Минимално озеленена площ (%): 60%
-Начин на застрояване: е
Потенциал за развитие: Площта на парцела предоставя възможности за разширяване или допълнително развитие, което може значително да увеличи стойността. Сградата може да се запази, ремонтира и да се преобразува в жилища, също така може да се достроят допълнителни площи в парцела. Има ПУП за преобразуване дострояване в жилищно строителство с общо РЗП от 10 375м2. Благодарение на съществуващата сграда има възможност за поетапно застрояване и реализиране на част от инвестиционния обем с по-малка инвестиции. Съществуващата сграда разполага със собствен трафопост и мощности и партиди.
Местоположение: В близост до популярни плажове и атракции в района, както и до главни пътища и удобства. Хубав асфалтов достъп от две места. На близко разстояние от красивите пясъчни плажове на Черно море.
Представлява уникална възможност за инвеститорите, търсещи доходоносен проект в динамично развиващ се туристически и ваканционен район. Не пропускайте шанса да се възползвате от тази изключителна инвестиция!
В посочената цена няма и не се начислява ДДС.
Продава се без да се плаща комисиона от купувача!
За информация и оглед: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25
www.novdom1.bg Реф. 77416
Страница на обявата:
Сподели обявата: