![Продава Парцел, област Благоевград, гр. Сандански • 35 660 EUR • ID 69805987 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/455/big/1r171287487849455_Az.jpg "Продава Парцел, област Благоевград, гр. Сандански • 35 660 EUR • ID 69805987 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
13
Увеличи
Продава Парцел област Благоевград, гр. СанданскиID: 69805987
Виж на картата
35 660 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 601 m2
- Регулация
- ДА
- Ток
- НЕ
- Вода
- НЕ
- Особености
- За жил.строителство, 69805987
Допълнителна информация:
АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за жилищно строителство, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Площ на поземления имот - 600. 88 кв. м. Теренът е с форма на неправилен четириъгълник, с лек югоизточен наклон. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката. За парцела има одобрен проект за едноетажна къща с влязло в сила разрешение за строеж, което е валидно до м. май 2027 г. на основание чл. 153, ал. 3 от ЗУТ. Стойността на проекта с разрешението за строеж е включена в посочената продажна цена.
Парцелът е един от общо 10, обособени в този район, подходящи за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, с голямо лице на асфалтовия път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански. Всеки от парцелите е достъпен чрез предвидената обща вътрешна улица, която излиза на главния път. Вътрешната улица и изгребната яма са обособени в отделни УПИ-та и са общи за десетте парцела. Цената на всеки парцел включва и стойността на съответните идеални части от тези общи УПИ-та.
Продаваният парцел може да бъде закупен отделно или заедно с някой от другите парцели в района, които са с площи от 497. 97 кв. м до 568. 96 кв. м и се продават при цени от 26320 евро до 30100 евро.
СГРАДА.
Одобреният проект за жилищно строителство е със следните параметри:
- застроена площ: 145. 49 кв. м, разпределена на дневна с кухненски кът и трапезария (37. 66 кв. м), три спални (15. 79 кв. м, 14. 62 кв. м и 14. 72 кв. м), два санитарни възела (3. 13 кв. м и 5. 46 кв. м), два склада (4. 40 кв. м и 7. 52 кв. м), антре и коридор (16. 05 кв. м) и покрита веранда (7. 38 кв. м);
- светла височина на помещенията: 2. 80 м;
- конструкция: монолитна, стоманобетонна, безгредова, с вертикални носещи елементи.
КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ.
Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод.
Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички 10 парцела в района.
За захранване с електричество следва да се заплати сума в прогнозен размер около 4, 000 евро съгласно становище на Електрохолд, като се предвижда захранване с трифазен ток с мощност 15 kW.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Парцелът се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние.
ПРЕДИМСТВА.
- очарователна природна среда;
- удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони;
- близост до р. Санданска Бистрица;
- влязло в сила разрешение за строеж;
- разумна цена.
Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.
Страница на обявата:
Сподели обявата: