![Продава 3-стаен, град София, Овча купел • 165 900 EUR • ID 70266900 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/059/big/1c174169033359059_KI.jpg "Продава 3-стаен, град София, Овча купел • 165 900 EUR • ID 70266900 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
5
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Овча купелID: 70266900
Виж на картата
165 900 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 100 m2
- Етаж
- 5-ти
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- В строеж / Асансьор / С гараж / С паркинг / Интернет връзка / Контрол на достъпа / Саниран / Тухла, 70266900
Допълнителна информация:
Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: пред акт 14. Пусков срок средата на 2026г. DOT. WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата
Апартаменти: Последно останали в сградата 1бр- 2-стаен и 3 броя - 3-стайни жилища, разположени на компактна и удобна локация в сграда с общо 13 апартамента.
Паркиране: Гаражи и надземни паркоместа.
Цени: Цената на жилищата сега е от 1650 /кв. м с ДДС.
Локация и удобства
За жилището:
Обща площ: 100кв. м. от които ЗП Апартамент - 86кв. м. Обмисля се възможност жилището да има тераси
Изложение на апартамента: юг-изток-запад. , родителска спалня - изток, дневната е южна, едната спалня -запад.
Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Страница на обявата:
Сподели обявата: