![Продава 3-стаен, град София, Люлин 2 • 146 412 EUR • ID 73172864 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/250/big/1c173384986239250_vq.jpg "Продава 3-стаен, град София, Люлин 2 • 146 412 EUR • ID 73172864 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
10
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Люлин 2ID: 73172864
Виж на картата
146 412 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 87 m2
- Етаж
- 9-ти
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- В строеж / Асансьор / Тухла, 73172864
Допълнителна информация:
Представяме ви нов, тристаен апартамент в процес на изграждане в сърцето на динамичния квартал Люлин 2 , гр. София. Този имот е част от иновативен жилищен проект, който ще бъде завършен през юни 2025 година. Жилището е 36, находящо се на Eт. 9 , Вх. Б. Чистата му площ е 69. 66 кв. м. , а общата - 87. 15 кв. м кв. м. Цена - 146412 евро.
Апартаментът е със следното разпределение - Антре, дневна с трапезария и кухненски бокс 20 кв. м, самостоятелна спалня 18. 8 кв. м, втора спалня с преход към всекидневната 11 кв. м. , баня с тоалетна 2. 7 кв. м и две тераси - едната към всекидневната, а другата към самостоятелната спалня. Към жилището има и склад с площ 8. 78 кв. м.
Отопление - централно на ТЕЦ
Апартаментът ще бъде предаден от инвеститора с монтиран климатик във всекидневната и бойлер в банята.
Сграда е разположена до бул. Царица Йоанна и осигурява лесен достъп както с автомобил, така и с градски транспорт. В близост има автобусни и тролейбусни спирки, а бъдещата метростанция Люлин 2 ще бъде само на 5 минути пеша. Това гарантира бърз и лесен достъп до ключови точки в града, включително центъра на София, до който се стига за 20 минути, както и до летището за по-малко от 40 минути.
СТРОИТЕЛСТВО
Сградата е изградена с висококачествени материали, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност. Изолацията от 10 см EPS и тухлите с дебелина 25 см създават отлична термо и звукоизолация, като същевременно поддържат уютна атмосфера през всеки сезон. Етажност на сградата 10 етажа - 9 жилищни и един с търговски помещения.
ФАСАДА
Фасадата ще бъде завършена с минерална мазилка и декоративни елементи, които придават елегантен и модерен облик на сградата. Външното LED осветление ще осигури добра видимост и безопасност през нощта.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
. 50 % НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН
. 20 % НА АКТ 15
. 30% НА АКТ 16
Жилището се предлага необзаведено, но с възможност за персонализирани довършителни работи според вашите предпочитания от инвеститора.
УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА
Сградата разполага с модерни два асансьора във всеки вход.
Подземни и надземни паркоместа, както и търговски обекти на партерното ниво. Модерният интериор на общите части е проектиран с материали като естествен цветен камък и неръждавейка парапети, което придава стил и елегантност. Сигурността на обитателите е гарантирана с модерна домофонна система.
Тихата и спокойна улица, на която е разположен имотът, е в непосредствена близост до детски градини, училища, фитнеси, магазини и ресторанти, което прави този апартамент изключително подходящ за семейства с деца и хора с активен начин на живот.
Имотът се предлага завършен по БДС с възможност за довършителни работи по желание на клиента, включително избор на подови настилки, фаянс и санитария. С висококачествената PVC дограма Kьомерлинг и тухли Винербергер, апартаментът осигурява дългосрочна издръжливост и топлинна ефективност.
Заповядайте да се насладите на модерния и комфортен живот в един от най-уредените квартали на София!
Страница на обявата:
Сподели обявата: