![Продава Къща, град София, Медицинска академия • 549 000 EUR • ID 78440920 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/612/big/1j171991544946612_Eg.jpg "Продава Къща, град София, Медицинска академия • 549 000 EUR • ID 78440920 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
9
Увеличи
Продава Къща град София, Медицинска академияID: 78440920
Виж на картата
549 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 207 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Обзаведен / Контрол на достъпа / Саниран / Тухла, 78440920
Допълнителна информация:
**Прекрасен имот в центъра на София**Предлагаме ви уникална къща със застроена площ от 207. 22 кв. м. , разпределена на три етажа и мазе, с общ двор. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция (отдаване под наем, офис, клиника). Намира се в близост до Руски паметник, Медицински университет, УМБАЛСМ Н. И. Пирогов и Метростанция Медицински университет.
Къщата е основно реновирана през 2020 г. , като са извършени следните дейности:
1. **Топлоизолационна система Baumit Open**:
- Активно дишаща топлоизолационна система с паропропускливи компоненти от най-високо качество, осигуряващи топлина през зимата и прохлада през лятото.
- Фасадни изолационни плочи от полистирен с дебелина 10 см, отговарящи на всички изисквания за безопасност.
- Завършена с премиум клас дишаща силиконова мазилка Baumit Star Top, устойчива на атмосферни влияния, замърсявания и избеляване.
2. **Подмяна на прозорците**:
- Нова 5 камерна дограма с немски профил, външно стъкло 4 сезона, средно бяло и вътрешно стъкло К-стъкло + триплекс, обков Сигения.
3. **Покрив**:
- Изцяло реновиран покрив, подменени дървени елементи с качествена импрегнирана иглолистна дървесина.
- Положено висококачествено паропропускливо подпокривно фолио FOL MONO.
- Подменени 50% от керемидите с керамични Tondach, останалите керемиди Марсилски са в перфектно състояние.
- Подменени улуци, водостоци и обшивки с прахово боядисани безшевни елементи.
4. **Дренажна система**:
- Изградени дренажи около сградата, отведени в канализацията.
- Подземните части изолирани с рулонна полимерна битумна мушама с армировка полиестер.
5. **Климатици**:
- Висок клас инверторни климатици във всяко помещение - Fujitsu и Fujitsu General, клас А++.
6. **Сигурност**:
- Инсталирано видеонаблюдение, СОТ и армирани врати със секретни ключалки.
7. **Реставрация на вътрешни врати**:
- Започната реставрация на вътрешните врати и каси от масивна дървесина.
8. **Вътрешни ремонтни дейности**:
- Извършени са редица вътрешни ремонтни дейности и подобрения.
Този ценен имот предлага комфорт и удобство на живущите, както и отлична инвестиционна възможност в сърцето на София.
Отговорен брокер: Симеон Славчев - 0894658801
Номер на офертата: 12412
Страница на обявата:
Сподели обявата: