![Продава 3-стаен, град София, Левски • 149 600 EUR • ID 78719762 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/344/big/1c169779023574344_Ww.jpg "Продава 3-стаен, град София, Левски • 149 600 EUR • ID 78719762 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
9
Увеличи
Продава 3-стаен град София, ЛевскиID: 78719762
Виж на картата
149 600 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 103 m2
- Етаж
- 4-ти
- ТEЦ
- Лок.отопл.
- Особености
- В строеж / Асансьор / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Тухла, 78719762
Допълнителна информация:
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! ПОСЛЕДНИ 3-СТАЙНИ! 1450 евро/м2!!!Новострояща се жилищна сграда на Ботевградско шосе отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия. Предвиден пуск за пролетта на 2026г.
Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: трамвай 22, автобуси 79 и 90 и мерто /на 900 м от изграждащата се в момента метростанция Витиня/. При среден трафик до центъра на София с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали.
Района се отличава със спокойна, зелена среда и много добра инфраструктура. Сградата е отделен от Ботевградско шосе с 30 метрова зелена зона. Има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша.
Свободни 3-стайни:
Ап. 20 - ет. 4/НП - 149 640 евро; площ с общи части - 103, 2 м2, изложение - Ю/З; Разпределение: дневна с кух. бокс - 24, 1 м2; 2 спални - 15, 6 и 14 м2; баня с тоалетна - 4, 7 м2, тоалетна - 1, 9 м2, антре - 9, 8 м2, 2 тераси - 2, 1 и 2 м2, склад - 1, 5 м2; избор на етаж;
Ап. 18 - ет. 4/НП - 164 372 евро; площ с общи части - 113, 36 м2; Разпределение: дневна с кух. бокс - 20, 6 м2; 2 спални - 20, 9 и 11, 5 м2; 2 броя баня с тоалетна - 3, 6 и 3, 4 м2, антре - 7, 4 м2, 2 тераси - 6, 2 и 4, 3 м2, склад - 1, 5 м2, избор на етаж;
Ап. 3 - ет. 1/НП - 157 836 евро; площ с общи части - 102, 7 м2, покривна тераса - 17, 9 м2 изложение - Ю/З;
Ап. 23 - ет. 5/НП - 151 556 евро; площ с общи части - 100, 7 м2, покривна тераса - 11, 2 м2, изложение - Ю/С;
Ап. 26 - ет. 5/НП - 161 525 евро; площ с общи части - 104, 2 м2, покривна тераса - 20, 9 м2;
Ап. 29 - ет. 6/НП - 173 872 евро; площ с общи части - 102, 5 м2, покривна тераса - 50, 7 м2;
Подземни гаражи - 25 000 евро и надземни парко мяста - 10 000 евро; Свободно паркиране в района.
Технически характеристики и предимства на сградата:
* Топлоизолационен слой - 10см EPS изолация;
* Фасада - комбинация от полимерна мазилка и естествен камък;
* Зидария - едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger;
* Предвижда се шумоизолация между отделните жилища;
* Външна дограма - 6-камерен профил с троен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.
* Отоплението на сградата е предвидено на електричество - изводи за лкиматици;
* Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранитен под, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор;
* Система за контрол на достъпа и видеонаблюдение на сградата - изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;
При проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни
материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите.
За повишаване класа на сградата се предвижда:
- фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи;
- система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
- система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около
сградата;
- видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове;
- СОТ система за всеки апартамент;
- електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на
сградата;
- изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас.
Консултант: Милена Кръстева - 0898 57 48 91
Страница на обявата:
Сподели обявата: