![Продава 2-стаен, град София, Младост 1 • 103 500 EUR • ID 82993400 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/147/big/1b170040159890147_Vm.jpg "Продава 2-стаен, град София, Младост 1 • 103 500 EUR • ID 82993400 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
16
Увеличи
Продава 2-стаен град София, Младост 1ID: 82993400
Виж на картата
103 500 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 45 m2
- Етаж
- 3-ти
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- Асансьор / С паркинг / Лизинг / Интернет връзка / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Тухла, 82993400
Допълнителна информация:
TOP ЛОКАЦИЯ - НА ГРАНИЦАТА С ПАРК ВЪРТОПО И НА 150м ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ МЛАДОСТ ! ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА !
Оптимизирани до минимум общи части - около 10% !
С Акт 14.
Конкретното жилище е ап. 10 и се състои от дневна с кухненски бокс 12. 01кв. м. , спалня 11. 31кв. м. , баня и тоалетна 3. 68кв. м. , балкон 3. 40кв. м.
Чиста жилищна площ 39. 51кв. м. , с общите части 44. 79кв. м.
* Изложение - юг/запад. Жилището е в непосредствена близост до парк с много зеленина, огласян от песента на пойни птички и разполага с невероятна гледка към Витоша! На 150 метра минава Дървенишка река, течението и носи свеж и прохладен въздух от полите на Витоша.
* Луксозно строителство в ТОП район с отлична инфраструктура и комуникации, СПИРКА НА МЕТРО и изключително лесен и бърз достъп до основни булеварди и летище София, на границата с парк Въртопо.
- метро станция Младост 1 - 150 метра
- метро станция Мусагеница - 350 метра
- училище - 400 метра
- детска градина - 600 метра
- супермаркет - 500 метра
- Медицински център 200 м.
* Отопление - ТЕЦ.
Разполагаме и с други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи и подземни гаражи на кота -1.
Жилищната сграда се намира на Бул. Проф. Марко Семов и ще бъде завършена през 2025 година. Луксозно строителство в ТОП район с отлична инфраструктура и комуникации, СПИРКА НА МЕТРО и с бърз достъп до основни булеварди и летище София, на границата с парк Въртопо. - метро станция Младост 1 - 150 метра - училище - 400 метра - детска градина - 600 метра - супермаркет - 500 метра - Медицински център 200 м.
ЗАЩИТАВАМЕ НАШАТА ЦЕНА С КАЧЕСТВО:
1. Вложили сме БЪЛГАРСКО ЖЕЛЯЗО от фирмите ПРОМЕТ СТИИЛ и СТОМАНА ИНДЪСТРИ.
2. Бетона се доставяше от фирма ХИДРОБЕТОН.
3. Строителството се изпълни с висококачествен едроплощен кофраж на фирма DOKA.
4. Зидарията е изпълнена с плътната тухла на WIENERBERGER POROTHERM 25, която е с много по-добри топлоизолационни и звукоизолационни показатели, тя е с повече въдушни камери, по-плътна е и е по-тежка с 2. 9 килограма от ЛАЙТ серията, която се използва масово. За зидарията използвахме Варо-циментов зидарски хоросан на фирма RÖ FIX, който осигурява отлична здравина.
5. Покрива ни е топлоизолиран с 17см XPS на фирма RAVATHERM произведен в Гърция. Бариера за парите от подпокривния етаж към покривната система се осъществява чрез ALUBAR. Хидроизолацията е с изпълнена с първи пласт Venus FC 4 mm на фирма GENERAL MEMBRANE произведен в Италия. И втори пласт с GALAXY FC 4. 5кг на м2 специално поръчан с бяла минерална посипка.
6. ВиК инсталацията се изработва с висококачествените произведени в България изделия на ПАЙП ИНДУСТИАЛ.
7. Електро инсталацията е изпълнена с висококачествените произведени в България изделия на ГАМАКАБЕЛ АД, ел. таблата и предпазителите са на SCHNEIDER ELECTRIC.
8. Дограмата е АЛУМИНИЕВА, доставена и биядисана по поръчка в Гърция от фирма ETEM. Е75 е премиум отваряема система на ЕТЕМ с прекъснат термичен мост и отлични топлоизолационни показатели. Стъклопакета е троен с различни по дебелина стъкла, като за максималната шумоизолация и топлоизолация ще се погрижат от външната страна Високоенергийно 4 сезона-4мм, бяло стъкло-5мм и от вътрешната страна Нискоемисийно К-стъкло-4мм.
9. Стените измазваме с гипсо-варова вътрешна мазилка RÖ FIX 150 до огледален блясък под нивелир преди да е поствена външната изолацоя за да може влагата да не се запечати в стените и да съхне с години.
Разполагаме с подземни гаражи на ниво -1 с височина 3. 80м на цена 35000евро. Достъпа до тях е през широка, полегата покрита с бетонен навес рампа. Гаражите са с височина 3. 80м, това позволява да се постави паркинг система за двойно паркиране на стойност 6000лева, така в гаража могат да паркират 2 автомобила. Подземните гаражи са отляти с водоплътен бетон марка Б30, сложена е и добавка за водоплътност на фирмата PENETRON, стените са хидроизолирани и с два пласта с презастъпване с хидроизолация на фирма ESHA и са топлоизолирани с 5 см XPS на фирма RAVATHERM.
За допълнителна информация, моля позвънете на 0878722288, 0878722255 или заповядайте на място.
Страница на обявата:
Сподели обявата: