![Продава 4-стаен, град Варна, м-т Долна Трака • 395 000 EUR • ID 83059145 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/645/big/1d172068183188645_Nx.jpg "Продава 4-стаен, град Варна, м-т Долна Трака • 395 000 EUR • ID 83059145 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
14
Увеличи
Продава 4-стаен град Варна, м-т Долна ТракаID: 83059145
Виж на картата
395 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 143 m2
- Етаж
- 3-ти
- Особености
- Асансьор / С паркинг / Интернет връзка / Обзаведен / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Тухла, 83059145
Допълнителна информация:
Имоти Премиер представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в затворен комплекс в престижен градски район. Мечтан дом за ценители на качеството, лукса и комфорта!
Апартаментът е с обща квадратура 143, 07кв. м и има следното разпределение: голямо практично входно антре (3, 90кв. м), коридор (4, 57кв. м) с място за перално помещение и система от вградени гардероби, просторна слънчева дневна (34кв. м) с кът за релакс, електрическа камина и зона за домашно кино, вградена кухня с трапезария, излаз на открита панорамна тераса (3, 57кв. м) с фронтална морска панорама, спалня за гости (11кв. м) с чисти геометрични форми, втора открита тераса (3, 60кв. м), баня за гости с WC и мястото за душ с електрически бойлер (3, 64 кв. м. ), коридор който води до родителска голяма спалня (20кв. м) с вграден гардероб, родителска баня с душ-кабина (3, 20кв. м), трета спалня (12кв. м) с вграден гардероб, в момента се използва, като домашен офис-кабинет с невероятна гледка към морето и градината на комплекса.
Апартаментът се продава обзаведен и оборудван с всички необходими битови електроуреди, допълнително монтиран филтър за вода Osmos , японски инверторни климатици, поръчкова мебел и дивани, спални с удобни матраци, ефектно вградено осветление, което се командва от Smart Home система. Авторски индивидуален проект, поръчково обзавеждане от известни европейски производители. Импровизациите с интериора на апартамента са професионално планиране, с цел постигане на перфектен баланс между практичност, комфорт и естетика. Довършителни работи изпълнени прецизно с много внимание към всеки детайл. Мокрите помещения са изпълнени с оборудване от водещи италиански марки.
СГРАДА: Имотът е разположен на втори жилищен етаж в новопостроена модерна жилищна сграда с луксозни общи части и асансьор. Сградата е на пет етажа, разполага с АКТ 16 и е въведена в експлоатация през 2015 г. само със 7 апартамента. Всички съседи се познават, нито едно жилище не се отдава под наем. Комплексът е от затворен тип: напълно оградена територия, постоянно видеонаблюдение с IP-камери, открит паркинг с дистанционно откриване на портата, чудесно оранжиран вътрешен двор с живописни храсти и цветя, автоматична напоителна система, открит басейн с нощно осветление, външна WC за гости, кът за релакс и отмора, барбекю с дървени перголи, навес и чешма. Монтирани допълнителни филтри за пречистване и омекотяване на водата за ВиК мрежата за цялата сграда. За строителството й са използвани качествени строителни естествени материали, хидро и топлоизолации, гранит, дърво и метал. Сградата е предназначена за целогодишно живеене в район с удобни комуникации и отлична екология. Освен стратегическото местоположение на сградата, районът може да се похвали с добра инфраструктура и реномирани съседи.
Такса поддръжка: 7, 00 /кв. м. годишно.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Местност Ваялар на пешеходно разстояние от плажа Траката в непосредствена близост до спирки на градски транспорт Александър Стамболийски , бензиностанция Еко , пура-бар El Fuego Cigar Bar , ресторант Каролина , частно средно училище Аз съм българче , хотел Марина Резиденс . Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към море и резиденция Евксиноград . В съседство се намират нови и красиви жилищни сгради. Локацията е предпочитана за хора, които обичат стила на живот с морски дух, дискретност, безопасност и тишина. Апартаментът в сградата осигурява чудесни възможности за целогодишно живеене на голямо семейство, което обича лукса и комфорта.
Към апартамента има две прилежащи избени помещения, съответно 3, 82 кв. м и 3, 66 кв. м.
Гараж: две открити паркоместа (2х11, 00 кв. м. ) влизат в цената на имота.
Предимства на имота:
Ново луксозно строителство, сграда от затворен тип с басейн, поддържана градина и паркинг;
Удобна транспортна достъпност на пешеходно разстояние до спирки на градски транспорт и плажната ивица;
Широки и светли общи части са луксозно изпълнени;
Изцяло южно разпределение на жилището с пряк достъп на дневна светлина 365 дни през годината;
Морска панорама, простор и красиви живописни гледки;
Практична и функционална планировка, среден етаж без скосове
Модерно дизайнерско обзавеждане и оборудване влиза в цената на имота;
Чисти юридически документи и всички платени данъци;
Две паркоместа
Две мокри помещения
За повече информация и оглед, не се колебайте да се обадите на посочения номер за връзка! Код: 358205
Страница на обявата:
Сподели обявата: