![Продава Пром. помещение, област София, гр. Елин Пелин • 716 000 EUR • ID 86855444 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/561/big/1p172623749630561_Ea.jpg "Продава Пром. помещение, област София, гр. Елин Пелин • 716 000 EUR • ID 86855444 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
11
Увеличи
Продава Пром. помещение област София, гр. Елин ПелинID: 86855444
Виж на картата
716 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 2256 m2
- Особености
- Тухла, 86855444
Допълнителна информация:
Стойностен имот с Голям потенциал! Сграда РЗП 2256кв. м. , УПИ 2270кв. м, собствен трафопост, централни Канализация и водопровод, изградена Асансьорна шахта! Имотът е позициониран в самия център на с. Лесново, находящо се на 4. 8 км. от гр. Елин Пелин и гара Елин Пелин, на 9 км. от автомагистрала Тракия, на 12 км. от магистрала Хемус, на 27 км. от гр. София! Монолитна сграда - стоманобетонна конструкция, носещи греди, колони, шайби и тулени стени, ивични фундаменти, изпълнен дренаж около постройката, подменени водосточни тръби и олуци. Разпределение, изпълнено по проект /възможност за промяна предназначението на помещенията :
Сутерен ЗП 622 кв. м. - фитнес център и плодохранилище. Фитнес център - зала за тренировки, съблекални с душ и тоалетна - за мъже, отделно за жени, физиотерапия с две кабини, спа център със сауна, парна баня и зала с джакузи, складови помещения
I-ви етаж ЗП 580. 40 кв. м. - административен блок
главно фоайе, рецепция, сан. възли за мъже и отделно за жени, зала за срещи, отделна конферентна зала, дневен бар, ресторант с кухненски блок, тераса, 2 бр. склад
II-ри етаж / ЗП 598. 80 кв. м. / и III-ти етаж /ЗП 404. 40 кв. м. /
Общо 10 самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел и 10 бр. апартаменти, всеки от тях състоящ се от входно антре, сан. възел и две стаи. Възможност за обособяването им в самостоятелни кабинети или офиси, всеки от тях със собствен санитарен възел.
Застроена площ ниво покрив 50. 30 кв. м. помещение за обслужване инсталации
Довършителни СМР:
Монтирана алуминиева дограма със стъклопакет на всички прозорци.
Под - циментова замазка, стени и тавани - шпакловани около 60 -70 %.
Инсталации : ВиК, вентилационна и противопожарна инсталации, ел. връзки, инсталация за отопление - изградени около 60 - 70%.
Плосък покрив нов, завършен 100%, от който се разкрива невероятна гледка във всички посоки!
Имотът разполага с термо-помпа вода-въздух за отопление и има частично изградена инсталация за целта, като е предвидено и отопление на ток с климатици за помещенията. В двора има шахта, като е предвидено да се разположи и пречиствателна станция.
- Близостта на имота до ЖП транспорт /гара Елин Пелин по линията София Пловдив Свиленград и гара Столник по линията София Карлово Бургас/, до основни магистрали и наличието на летище в с. Лесново, предоставят многобройни възможности за развитие, а разпределението на сградата обуславя възможности за функционирането й като:
- сграда със смесено предназначение - офисна и сладова част, Офис сграда, Бизнес клуб, Дом за възрастни хора, Медицински център /санаториум или профилакториум/, Хотел, Спа-комплекс, развитие на туризъм и мн. др.
Имот, заслужаващ внимание с огромен инвестиционен потенциал и развитие ! Работим с колеги !
Страница на обявата:
Сподели обявата: