![Продава 2-стаен, град София, Драгалевци • 143 200 EUR • ID 90494894 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/303/big/1b167704972967303_Yc.jpg "Продава 2-стаен, град София, Драгалевци • 143 200 EUR • ID 90494894 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
16
Увеличи
Продава 2-стаен град София, ДрагалевциID: 90494894
Виж на картата
143 200 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 67 m2
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- В строеж / Асансьор / С гараж / С паркинг / Интернет връзка / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Охрана / Саниран / В затворен комплекс / Тухла, 90494894
Допълнителна информация:
Smart Brokers предлага за продажба, ексклузивно и без комисиона, слънчев и просторен двустаен апартамент със собствен двор на първи партерен етаж в нова луксозна сграда в кв. Драгалевци, София. Жилището се намира в сграда в строеж с очакван Акт 16 през месец март 2025 година. Разположена е в близост до магазините ЛИДЛ, Фантастико, новото училище и детска градина FUSION в кв. Драгалевци, София. Предстои изграждане на бъдещата метростанция на 300 м. от сградата. Апартаментът е изцяло с южно изложение, което го прави топъл и енергоефективен и е подходящ за целогодишно живеене. Жилището е с тавани с височина 2, 65 метра и е със статут на апартамент.
Сградата ще бъде построена с най-висококачествените материали, познати на съвременните тенденции в строителството, в съчетание с атрактивна архитектура създадена от висококвалифицирани проектанти, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите потенциални обитатели.
Характеристики:
-Площ: 67, 10 кв. м. (чиста площ: 59, 48 кв. м. + 9 кв. м. собствена дворна тераса)
-Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, голяма и просторна всекидневна с трапезария с площ 29 кв. м, спалня , дворна тераса 9 кв. м
-Отопление: газ / изградена мрежа за климатични тела
Към жилището се предлага подземен гараж в сградата на допълнителна цена 25 000 Евро
Степен на завършеност:
-Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F направени от 100% естествен материал, с отлични шумо- и топлоизолационни свойства
-Инсталации - Към всеки апартамент са осигурени видеодомофонна, телефонна и звънчева инсталация. Мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Коридори и стълбища покрити с естествен камък в комбинация със стилен парапет.
-Дограма: алуминиева дограма от прекъснат термичен мост ЕТЕМ отваряема система за прозорци и балконски врати, която съответства на най-строгите изисквания за топлоизолация, функционалност и естетика. -Позволява остъкляване с троен стъклопакет, подходяща е за средни и големи отваряемости, допълнителен изолатор в камерата на прекъсване на термомостата, с елегантен и изчистен дизайн. Отлична топлоизолация Uf от от 1, 9 до 1, 6 W/m2 K.
-Допълнителни изолатори в камерите на прекъсване на термо-моста
-Допълнителен изолатор под стъклопакета Отлична водоплътност и въздухопропускливост
-Разнообразие от централни уплътнители троен стъклопакет КА + Б + Енерджи - 40 мм
-К-стъкло (нискоемисионно) представлява висококачествено прозрачно флоатно стъкло със специално, прозрачно, нискоемисийно покритие
-Нискоенергийно стъкло енерджи стъкло, стъкло 4 сезона или всесезонно стъкло. Това е подобрена версия на К-стъклото.
-Фасади - Облицовки топлоизолационна система. Декоративни архитектурни елементи по фасада комбинирани с естествен камък. Фасадно осветление. Фасадна топлоизолация BAUMIT, дебелина на изолацията 1000мм.
-Тераси - Парапети с архитектурен детайл от желязо.
-Подове - гранитогрес.
-Европейски асансьор, с капацитет 6 пътника, Безшумен, скорост на движение V=1m/s, без машинно отделение, в случай на спиране на основното захранване, асансьорите се спускат до най-близкия етаж и вратите се отварят, луксозен дизайн на интериора.
-Водопроводни канализационни инсталации - Канализация от PVC тръби. Водопровод от полипропиленови тръби.
-Силнотокови инсталации - Осветителна и силова инсталация от Schneider Electric;
-Изградена заземителна и мълниозащитна система.
-Околни пространства - Изцяло изграждане на инфраструктура и вертикална планировка около сградата. -Вътрешни алеи от цветен паваж. Парково осветление. Дворовете изцяло затревени и озеленени с дървета и растения.
-Индивидуални поливни системи, комбиниращи капково напояване и разпръсква тели.
-Външна ограда - Архитектурно съобразена от естествен камък и ковано желязо.
Апартаментът е подходящ за семейство с деца; за служители на фирми и международни компании, или хора, които които обичат южните райони на София с чист въздух и здравословен климат, както и за сигурна инвестиция в качествен имот с гарантирано отдаване под наем.
Предлага се довършване до ключ по допълнително споразумение
Цената е без ДДС
При необходимост от финансова подкрепа и кредитиране Smart Finance ще ви съдейства с намирането на най-подходящите условия. Можете да отправите вашето запитване и да получите безплатна консултация на телефонен номер: 0889 80 77 77
Страница на обявата:
Сподели обявата: