![Продава Къща, област Бургас, гр. Средец • 184 400 EUR • ID 92127720 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/181/big/1j174169902250181_mk.jpg "Продава Къща, област Бургас, гр. Средец • 184 400 EUR • ID 92127720 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща област Бургас, гр. СредецID: 92127720
Виж на картата
184 400 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 527 m2
- Особености
- Обзаведен / Бартер / Интернет връзка / Тухла, 92127720
Допълнителна информация:
Представяме атрактивен и перспективен недвижим имот със смесено предназначение (търговски обект и жилищна функция), разположен в централната част на гр. Средец. Имотът разполага с дългогодишно функциониращ бизнес и предоставя възможност за инвестиция в развиващ се район с добре изградена инфраструктура. Локация и предимства
? Местоположение: Гр. Средец с утвърдена инфраструктура, в подножието на Странджа планина, в близост до Мандренското езеро и само 25 км от гр. Бургас.
? Достъпност: Имотът е ситуиран на асфалтова улица с лесен достъп до комуникации и градски удобства.
? Инвестиционен потенциал: Включва два обекта четириетажна жилищна сграда с функциониращи търговски площи и едноетажна къща с възможност за допълнителен доход от наем.
Характеристики на имота
? Обща площ на поземления имот: 423 кв. м (УПИ).
? Четириетажна къща: РЗП 480 кв. м, вътрешно стълбище, обзаведена и оборудвана.
? Едноетажна къща: 47 кв. м, разположена във вътрешния двор, състояща се от две стаи, успешно отдаваема под наем.
Функционално разпределение на четириетажната сграда
? Първи (сутеренен) етаж 120 кв. м:
Функциониращ търговски обект аптека с отделно помещение и самостоятелен санитарен възел.
Дългосрочно отдаден под наем чрез сключен договор.
? Втори етаж 120 кв. м:
Фитнес зала с две помещения и санитарен възел.
Напълно оборудван и работещ бизнес.
? Трети етаж 120 кв. м:
Жилищно пространство просторна всекидневна с кухненски кът, възможност за обособяване на допълнителна стая.
Две спални, две бани с WC, коридор.
Две тераси с панорамна гледка.
? Четвърти (мансарден) етаж 120 кв. м:
Състояние по БДС, което позволява на бъдещите собственици персонализиране и довършителни работипо свой вкус.
Заключение
Имотът предоставя уникална комбинация от жилищна и търговска функционалност, което го прави изключително подходящ за инвестиция. Съществуващите бизнеси осигуряват стабилен доход, а възможността за допълнително развитие го прави перспективен избор както за лично ползване, така и за разширяване на стопанската дейност.
За допълнителна информация и оглед: ? __(контакт)
Страница на обявата:
Сподели обявата: