![Продава 3-стаен, град София, Дружба 2 • 316 350 EUR • ID 92240161 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/394/big/1c171992882759394_Lx.jpg "Продава 3-стаен, град София, Дружба 2 • 316 350 EUR • ID 92240161 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
11
Увеличи
Продава 3-стаен град София, Дружба 2ID: 92240161
Виж на картата
316 350 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 111 m2
- Етаж
- 2-ри
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- Асансьор / С паркинг / Интернет връзка / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Охрана / За ремонт / Възможност за дан. кредит / Тухла, 92240161
Допълнителна информация:
Агенция за недвижими имоти 'Перфе' представя на Вашето внимание:Тристаен апартамент, чисто нов, необитаван, непреходен в ж. к. 'Дружба 2', на втори надпартерен етаж от седемнадесететажна нова сграда, 2023 г. с издадено разрешение за ползване- АКТ 16!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментът е с площ от 111м2 и е със следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, още една стая, която може да се използва за спалня, детска стая или кабинет, баня с тоалетна и още една тоалетна, коридор и голяма тераса. Към апартамента има и мазе.
ЛОКАЦИЯ:
Сградата се намира на изключително комуникативно място - в непосредствена близост до метростанция 'Дружба', спирки на автобуси 204, 304, 404, 604, Н4, ТРОЛЕИ 4 И 11, на метри от бул. 'Цариградско шосе' и бул. 'Брюксел', Кауфланд 'Дружба', 4 ОУ 'Джон Атанасов'. Има бърз достъп до The Mall, магистрала 'Тракия', както и до летището.
СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, за ремонт по вкуса на бъдещите собственици.
Сградата е една от малкото сгради с висококачествена негорима немска изолация от каменна вата, 7-камерна немска дограма и 3-слоен стъклопакет, входна врата с иноксови механизми осигуряващи изключително дълъг живот.
Отоплението е на ТЕЦ, с уреди на дистанционно ултразвуково отчитане, както и климатици мултилинк, с външно тяло, монтирано елегантно без видими части за сградата, топлопроводите са с безшевни медни тръби с изключително дълъг живот. за по-добър комфорт е изградена шумоизолация между етажите и апартаментите. Монтирана е дефектнотокова система на Легранд със защити от Легранд, има окабеляване за интернет, оптика , фтп и ТВ розетки до всяка стая, монтирани са ключове, контакти и други електроинсталация на Легрант.
Общите части в сградата се поддържат много качествено, домоуправителката, както и персоналът по поддръжка са много отзивчиви. Има смарт приложение на сградата, амбиентно осветление в общи части, всяко нещо по сградатата е изпипано до последния детайл. Асансьорите са четири броя, на Kone.
В сградата има много висок контрол на достъпа - жива охрана, видеонаблюдение, влизането на обитателите се осъществява с чипове.
Пожароизвестителната уредба е на много високо ниво.
Има възможност за закупуване на две паркоместа.
ПРЕДИМСТВА:
✅ Район с отлично развита инфраструктура;
✅ В близост до главни пътни артерии, с удобен градски транспорт, метро, бърз достъп до центъра на града и летището;
✅ Модерна, качествено построена сграда и издадено разрешение за ползване /Акт 16/;
✅ Отлично поддържани общи части, пожароизвестителна система, контрол на достъпа.
Референтен номер на имота: 36709
Агенция за недвижими имоти 'Перфе' предлага напълно безплатно кредитни консултации.
За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел. +359 89 650 5656.
Страница на обявата:
Сподели обявата: