![Продава Заведение, град Добрич, Свети Георги • 2 400 000 EUR • ID 96398437 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/165/big/1m173097420471165_dz.jpg "Продава Заведение, град Добрич, Свети Георги • 2 400 000 EUR • ID 96398437 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Заведение град Добрич, Свети ГеоргиID: 96398437
Виж на картата
2 400 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 887 m2
- Особености
- Тухла, 96398437
Допълнителна информация:
Ексклузивно!Kvadrat Real Estate - Недвижими имоти представя за продажба работещ бизнес: РЕСТОРАНТСКИ КОМПЛЕКС . Обектът се намира в Градски Парк Св. Георги в гр, Добрич Районът е с изградена инженерна инфраструктура и комуникативен по отношение на градската транспортна мрежа. Транспортната достъпност е много добра автомобилна и пешеходна. Обектът разполага и с друга тераса на която е ситуиран открит детски кът. В близост до него се намират , други открити детски площадки, спортни комплекси, Природно научен музей, Летен театър, Административен съд и централната пешеходна зона на града. Градският парк е изцяло обновен по Европейска програма. Сградата е въведена в експлоатация около 1985 г, а в 2015 г нови собственици на обекта го подновиха и реновираха основно. Още от създаването си комплексът функционира като Ресторант Лебед , емблематичен за градският парк и града. Това е едно от най посещаваните заведения, подходящо за сватбени мероприятия, със стилен интериор и романтична атмосфера на брега на езерото. Подходящо място за свободна консумация с гледка към фонтана, за други организирани събития и частни партита. Фоайето и търговските помещения са изпълнени с гранитогрес по пода Всички зали са с различен интериор. Кухненските помещения са изградени съгласно всички санитарно хигиенни изисквания . Изпълнени са ЕЛ и ВИК инсталации, климатизации и вентилация. Обектът има допуснато разрешение за строеж на хотелска част, с изработен подробен идеен план. По документите за собственост има следните параметри: РЕСТОРАНТСКИ И ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС ЛЕБЕД , разположен в чертите на гр. Добрич, в градски парк, до изкуствено езеро, извън чертите на застроеният и регулационен план на града, представляващ масивна двуетажна сграда, представляваща сграда със застроена площ от 560 кв. м. , брой етажи 2/два/, със застроена площ от 483 кв. м. , разгъната застроена площ от 887 кв. м. , тераси на три нива с площ от 682 кв. м. и Пристройка /нова част/, представляваща сграда със застроена площ от 100 кв. м. , брой етажи 1/един/, с предназначение : Сграда за обществено хранене, със застроена площ по постановление за възлагане от 184. 63 кв. м. РЗП 282. 49 кв. м. и открита тераса с площ от 278. 73 кв. м. , ведно със съществуващите в имота трайни подобрения, оборудване и обзавеждане. Общият капацитет на заведението е 700 места от които; Зала номер 1 Основен ресторант 150 места. На този етаж е и основната кухня, която е оборудвана с газови и ел уреди конвектомат Рационал за 10 тави, газови и ел скари, фритюрници, хладилни плюсови и минусови съоръжения. Техниката е закупена от лицензиран дистрибутур на немска фирма за кухненско професионално оборудване. Самата кухня е разделена по изискванията на РИОКОЗ пицарска част, студена кухня, подготвителни , топла кухня . Съдомиялната машина се намира в отделно помещение за измиване на бяла и черна посуда. На този етаж е и зала номер 2/ВИП зала/ с 50 места и още 60- 70 места на терасата към залата с прекрасна гледка към фонтана. На 1 етаж зала номер 3 разполага със 140 места. На етажа има изградено помещение за топла и студена кухня също напълно оборудвано с необходимата техника. При нужда може , да работи само тази кухня, за по лесно обслужване и съкращение на разходи. От залата се излиза на откритата тераса, която има подвижен покрив. Зимата се загражда с отваряеми врати, има и поставени климатици и работи като зимна градина. Общо трите нива на откритите терасите/без тази на ВИП залата/ разполагат със 300 места. Комплексът се продава в едно със всички мебели, съоръжения, посуда, допълнително оборудване , необходимо за пълноценната му работа . Има различни опции за работата на комплекса, според виждането на инвеститора. Може, целият втори етаж , да се преустрои като хотелска част, с цел намаляване на инвестицията , за цялостен строеж на хотела, ВИП залата и прилежащата към нея тераса са много добър вариант за жилищен апартамент. В този вариант остава целият първи етаж + две тераси за бизнес с приблизително 250 места на терасите +140 места в зала номер 3. Естествено, че личният оглед би бил най добрият вариант , за ориентация и запознаване с обектът и неговите дадености. Допълнителна информация: Ирина Малафеева+359898777659
Страница на обявата:
Сподели обявата: