![Продава Къща, град София, с. Панчарево • 494 700 EUR • ID 98024883 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/833/big/1j168890765808833_Vd.jpg "Продава Къща, град София, с. Панчарево • 494 700 EUR • ID 98024883 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
15
Увеличи
Продава Къща град София, с. ПанчаревоID: 98024883
Виж на картата
494 700 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 261 m2
- Особености
- В строеж / С паркинг / Саниран / В затворен комплекс / Тухла, 98024883
Допълнителна информация:
Къща 260, 80м2 и двор 327, 56м2 във в. з. Косанин дол, с. Панчарево, на 3км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината. Имотът се намира в комплекс от 5 къщи, който се отличава със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите. Към къщата има 2 паркоместа, които са с отделен достъп, както и самостоятелен двор. Основното изложение е югозапад. Срок на завършване 09. 2024г. В комплекса има и други свободни къши с подобна квадратура.
Разпределение:
-сутерен 80, 99м2 - техническо помещение, което ще обслужва термопомпата, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции: спалня, фитнес, винарна, игрална зала, сауна, склад и др. ;
-първи етаж 76, 68м2 - слънчева и просторна дневна 47м2 с директен достъп към двора, кухня с трапезария и малка тоалетна. Тук е и входът към къщата, както и дворът пред нея;
-втори етаж 103, 13м2 - три спални с френски прозорци, като една е със собствен санитарен възел и гардеробна, а другите две спални ползват обща баня и тоалетна на етажа.
Степен на завършеност:
-външни стени зидария 25см с тухла 250/250/120мм;
-покрив система термопанели PUR , 6см. , тип керемида итоплоизолация минерална вата 10см под панели (30кг/м3);
-фасадата топлоизолация EPS с дебелина 10см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците;
-дограма алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона;
-мокри помещения окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени;
-сутерен вароциментова мазилка по стени и таван;
-жилищни помещения гипсова мазилка по стени и тавани;
-подове замазка;
-ВиК на тапи;
-отопление монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на -термопомпа и соларни панели на покрива;
-двор настилки и озеленяване.
Допълнително при интерес от новия собственик е възможно:
управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА срещу допълнително заплащане
завършване до ключ . За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в офертата. Показаните картинки са ВИЗУАЛИЗАЦИИ, които са съобразени с действителните размери на къщата и са реално осъществими, като стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.
Предимства:
-собствен двор;
-2 паркоместа;
-естетично издържан дизайн;
-възможност за завършване до ключ ;
-дограма 4 сезона;
-детска градина и елитно училище в района;
-гора, зеленина и чист въздух.
Схема на плащане:
-30% при подписване на предварителен договор;
-40% при получен Акт 14;
-20% при получен Акт 15;
-10% при получен Акт 16.
Местоположение:
-на 15км от центъра на София;
-на 3км от Околовръстен път на София; ;
-на 3, 5км от езерото Панчарево;
-на 13км от летище София;
Имотът е подходящ както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1751.
Страница на обявата:
Сподели обявата: